✔ 경매일번지 안전한 경매

용인 상가경매 1층 구성역 역세권 입지 좋은상가 안녕하세요 근래 전세, 임대차 분쟁이 동시다발적으로 발생하면서 전세 소송, 임대차 관련 문의가 눈에 띄게 늘었는데요. 이번 경매물건은 용인 마북동에 위치한 상가입니다. 공부상(건축물대장, 등) 2층이나 현황은 후면부 1층 코너에 위치해있습니다. 약 4천세대 이상의 배후지를 가지고 있는 것으로 나타납니다. 용구대로 진출입이나 구성역으로 도보 이동시 인근 거주민분들이 이동시 반드시 거쳐가야하는 가시성과 접근성이 뛰어난 자리로 이런 물건은 항시 권리금이 확보되있어, 공실 우려가 없는 물건이라할 수 있겠습니다 따라서 감정가(5.4억)에서 출발하는 신건이나 개별입지와 상권이 양호해 신건부터 관심을 기울여야하는 물건입니다. 아래 경매 사건내역부터 함께 살펴보시죠 임차..

- 부동산경매사이트 비교 / 경매물건 검색 노하우! 부동산경매사이트 빠른 바로가기 대법원 경매정보 www.courtauction.go.kr 무료사이트 경매일번지 법원경매정보.com 유료사이트 옥션원 https://www.auction1.co.kr/ 부동산 경매를 통해 다양한 분들과 상담하다보면 중요한 부동산경매사이트를 잘 모르는 분들이 많습니다. 종종 블로그나 온라인을 통해 경매사이트를 추천해달라는 문의가 있기도 한데요. 그래서 오늘은, 우리가 알고 있어야할 부동산경매사이트에 대해 간단히 해보고 경매물건을 검색하는 Tip 을 알아봅니다. 1. 부동산 경매사이트는 왜? 필요한가. 부동산경매는 우리가 시세보다 저렴하고 안전하게 부동산을 취득할 수 있는 유일한 창구입니다. 경매를 통해 만족할만한 결과를 얻기위..

분당 아파트 경매 판교 봇들마을 9단지 외 4건 안녕하세요 경매일번지 입니다. 근래는 연일 부동산 관련 침체, 악화 기사가 올라오는데요 강남 3구를 포함해 인기지역인 판교 / 분당 아파트에 관심을 갖고 있거나 대기 수요층은 여전히 두터운 것으로 보입니다. 이번 포스팅은 분당에서 진행중인 아파트 경매물건입니다. 아래 매각기일이 지정된 사건 외에도 변경되었거나 혹은 매각 예정 사건들이 더 있으니, 향후 경매물건을 찾거나 예정인 분은 경매일번지 홈페이지 또는 앱에서 꾸준히 살펴보시기 바랍니다. *이매동 아름마을 경매건은 2회 유찰되어 저렴한 가격처럼 보이지만 전부가 아닌 일부 매각으로 `지분경매`이니 참고바랍니다. 한줄 멘트 판교 삼평동 봇들마을 9단지 909동 44평형, 보평초를 단지에 끼고있어 봇들마을 중..

경매 유치권신고 인도명령 신청 후 심문서 안녕하세요 경매일번지입니다 . 법원경매 물건을 서치하다보면 유치권 신고가 있는 경우가 종종 있습니다. 유치권을 풀어 표현하면, 공사를 완료했음에도 불구하고 공사대금을 받지 못해 해당 물건을 점유하면서 변제받을 때까지 권리를 주장하는 것입니다. 이때 해당 부동산에 경매가 진행되면 법원에 유치권 권리가 있다면서 신고하는 것이죠. 이 유치권 신고가 있으면 경매 법원에서는 '** 으로부터 유치권 신고 있으나 그 성립여부는 불분명함.'이라고 기재하는 형태로 경매절차를 진행하여 유치권의 성립 여부를 파악하기 어려운 경매 입찰자들은 부담을 느낄 수밖에 없습니다. 이번에 낙찰 받은 아파트 물건에도 유치권 신고가 있었습니다. 경매입찰 전 현장답사로 유치권신고가 있더라도 유치권이 ..

강남구 아파트경매 청담동 현대 / 도곡동 현대 매매시세 1. 강남구 청담동 청담현대 3차 33평형 / 2회 유찰 사건번호 : 2022타경104663호 (서울중앙지방법원 본원) 매각기일 : 2023.01.31 2. 강남구 도곡동 도곡현대 31평형 / 2회 유찰 사건번호 : 2021타경110685호 (서울중앙지방법원 본원) 매각기일 : 2023.02.02 이번 포스팅은 강남구 소재 아파트 경매물건입니다. 강남구 청담동과 도곡동으로 소재지는 다르지만 비슷한 유형의 물건 두 가지를 골랐습니다. 공통점으로 둘 다 2회 유찰로 경매 최저가는 일반 매물의 시세와는 상당한 격차를 보이고 있는데요. 최근 서울 주요 지역에서도 감정가 66~75% 대 낙찰이 종종 보이는 점과 강남 3구 및 용산구는 여전히 투기지역으로 대출..

분당 모텔경매 서현역 관광호텔 매각정보 숙박영업허가 서현동 물건 관심있는 분의 문의가 있어서 블로그에 남겨둡니다. 2023년 3월 27일 기준 낙찰되었고 잔금납부 전입니다. 낙찰 이후 유치권신고서가 추가 접수되는 등 명도 저항이 예상되며 잔금 납부시 소유자가 바뀌므로 이후 과정은 법원 경매 기록 확인하시기 바랍니다. 분당 서현동 서현역 상권 관광호텔 A급 입지 중심상업지역 대지 532.7㎡, 161평 감정가 152억대, 1회 유찰로 107억 시작 다음 매각기일 2023년 1월 30일~ 예정 체크 포인트 - * 신축개발 가능 (토지거래허가 해제) * 임차인 점유.사용 리모델링 및 숙박 영업허가 승계 분당 서현동 서현로데오. 먹자 상권 내 숙박시설 경매물건입니다. 서현역 상권은 서울을 제외한 수도권에서 매출..

용산 꼬마빌딩 경매 원효로 10억대 매물 용산국제업무지구 서울 용산 원효로 꼬마빌딩 경매물건 용산국제업무지구 배후 입지 단독필지 대지 28.7평 2종일반주거지역 감정가 15.8억 1회 2023.01.10 1,582,719,000 2회 2023.02.14 1,266,175,000 용산국제업무지구 인접한 꼬마빌딩이 경매로 매각중에 있습니다. 첫 기일에 최저가는 감정가로 15.8억 가량이고 대지 28.7평입니다. 인근 유사 건물과 입지를 가진 일반 매물의 호가는 감정가의 2배 이상에 호가하고 있어 유심히 살펴볼만한 매물입니다. 침체기에 접어든 현시점에 경매 낙찰을 받더라도 낮은 수익률과 소형 토지로 단기간에 큰 차익은 기대하기 어려우나 이 물건의 가장 큰 장점은 용산 국제업무지구에 인접하고있다는 점입니다. 2..