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강남구 아파트경매 청담동 현대 / 도곡동 현대 매매시세 1. 강남구 청담동 청담현대 3차 33평형 / 2회 유찰 사건번호 : 2022타경104663호 (서울중앙지방법원 본원) 매각기일 : 2023.01.31 2. 강남구 도곡동 도곡현대 31평형 / 2회 유찰 사건번호 : 2021타경110685호 (서울중앙지방법원 본원) 매각기일 : 2023.02.02 이번 포스팅은 강남구 소재 아파트 경매물건입니다. 강남구 청담동과 도곡동으로 소재지는 다르지만 비슷한 유형의 물건 두 가지를 골랐습니다. 공통점으로 둘 다 2회 유찰로 경매 최저가는 일반 매물의 시세와는 상당한 격차를 보이고 있는데요. 최근 서울 주요 지역에서도 감정가 66~75% 대 낙찰이 종종 보이는 점과 강남 3구 및 용산구는 여전히 투기지역으로 대출..

용산 꼬마빌딩 경매 원효로 10억대 매물 용산국제업무지구 서울 용산 원효로 꼬마빌딩 경매물건 용산국제업무지구 배후 입지 단독필지 대지 28.7평 2종일반주거지역 감정가 15.8억 1회 2023.01.10 1,582,719,000 2회 2023.02.14 1,266,175,000 용산국제업무지구 인접한 꼬마빌딩이 경매로 매각중에 있습니다. 첫 기일에 최저가는 감정가로 15.8억 가량이고 대지 28.7평입니다. 인근 유사 건물과 입지를 가진 일반 매물의 호가는 감정가의 2배 이상에 호가하고 있어 유심히 살펴볼만한 매물입니다. 침체기에 접어든 현시점에 경매 낙찰을 받더라도 낮은 수익률과 소형 토지로 단기간에 큰 차익은 기대하기 어려우나 이 물건의 가장 큰 장점은 용산 국제업무지구에 인접하고있다는 점입니다. 2..

과천 아파트경매 별양동 주공5단지 과천 재건축 코로나 여파로 3월 한달간 휴정에 들어갔던 경매법원이 다시 시작했습니다. 단기적으로는 경매물량이 늘어날 것으로 보이는 와중에 훌륭한 입지여건과 가격조건을 가진 경매 건 경매일번지 블로그에 추천하고 있습니다. 앞서 낙찰되었다가 대금을 미납하여 재매각에 부쳐진 사건입니다. 대금미납 사유는 15억 초과로 대출에 어려움이 있었을 것으로 생각됩니다. 대금을 미납하면 보증금이 20%가 되며 입찰인원이 줄어들게 됩니다. 매수자 입장에서는 경쟁이 덜해 매리트가 있는데요 나와있는 동일 평형 매물과 감정가는 4억 가까운 차이를 보이고 있고 오는 4월 21일 입찰을 앞두고 있으니 별양주공 5단지에 입찰을 희망하시면 대표번호로 문의주시기 바랍니다. ▒ 관할법원 : 수원지방법원 안..

서울 단독주택경매 구로 항동 그린빌라 !! 서울 도심 내에서, 대지면적이 크고 가격 대비 투자가치 또한 가지고 있는 물건 숨은 가치를 아는 사람만 찾는 구로 항동 그린빌라 입니다. 단독주택과 똑같이 생겼지만 단지형태를 이루고 있는 빌라입니다. 1983년에 준공된 항동 그린빌라는 우리나라 타운하우스의 시초라고 볼수있고 인근으로 신축 아파트 가격이 상승하면서 그린빌라는 여전히 상승 여력이 충분한 곳입니다. 경매 세대의 대지권은 126.3평. 30평형대 아파트 대지지분에 거의 10대에 달하는 면적입니다. 2019타경105785 서울남부지방법원 본원 매각기일 : 2020.04.08(水) 서울특별시 구로구 항동 1-5, 그린빌라 비-3동 14호 * 제시외 건물(보일러실) 포함 ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므..

한남더힐 아파트경매 유엔빌리지 Hannam THE HILL 나인원 오늘 소개해드릴 경매물건은 한남더힐 65평형입니다. 2019년 기준 아파트 실거래가 1~10위를 모두 한남 더힐이 차지했고 100평형의 실거래가는 84억에 거래되어 현 시점 대한민국 단연 최고가 주거지입니다. 경매로는 오는 4월 21일 2차 매각을 앞두고 있으며 현시점 시세는 42억원 전후 감정가는 36.4억원 수준입니다. 경매사건번호 2018타경50245 서울서부지방법원 본원 매각기일 : 2020.04.21(火) 서울특별시 용산구 한남동 810, 한남더힐 119동 4층 * 한남초등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 양호한 편임. * 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장..