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건물경매 부평역 역세권 상업지역 신축부지 경매
인천 부평 부평역 초역세권
일반상업지역 310평
오피스 신축개발 부지로 적합
1필지 위 3개 건물, 신탁등기
NPL 부실채권
안녕하세요 경매일번지입니다. 근래 보기드문 일반상업지 우량 매물이 나와 블로그에 소개합니다.
부평역 초역세권에 위치하고 있으며 본건은 2021년 매매거래 직후 신탁등기 되었으며, 지상 위 건물 대부분이 명도 된 상태에서 신축 개발 진행과정에서 난항을 겪다 경매로 등장하게 된 것으로 나타납니다.
지도만 보아도 알수있지만 흔히 만나볼 수있는 입지가 아닙니다. 최근 부동산경기와 매수심리 모두 급강하하여 매력적인 가격에 매각이 예상됩니다. 대로변에 접한 필지와 후면부 필지를 둘로 나누어 개발 가능할 것으로 보이며 매력적인 가격과 신축개발에 따라 상당한 부를 가져다 줄 물건이 될 것으로 생각됩니다.
경매 진행상황은 가처분과 다수 압류로 경매매각 여지가 높고 경매 감정가는 최근 본건 토지 거래대금과 유사한 수준으로 나타납니다. NPL 등 다양한 방안으로 매수를 검토할 수 있을 것으로 보입니다.
아래 경매물건의 자세한 위치, 경매사건의 개요 등을 살펴보시고 경매 매각 전 과정에 변호사 및 경매전문가의 자문이 필요하신 경우 아래 대표번호로 문의주시기 바랍니다.
경매사건번호 2022타경503629
소 재 지 인천광역시 부평구 부평동 534-22
토지면적 1024.9㎡(310.03평)
건물면적 3324.11㎡(1005.54평)
토지·건물 일괄매각
감 정 가 17,916,371,350원
최 저 가(70%) 12,541,460,000원
부평역 5번 출구 인접해있으며 건물은 대부분 인도, 명도 완료된 상태로 건물 3동이 서있습니다.
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역(환승역)' 북서측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 생활편의시설, 판매시설 및 숙박시설 등이 소재합니다.
* 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평역(경인선/ 인천지하철1호선-환승역)이 소재합니다.
* 부정형 토지로서, 상업용(근린생활시설, 숙박시설) 건부지입니다.
* 북측 및 남측으로 로폭 약 30M, 6M 내외의 포장도로와 각 접합니다.
건물경매 부평역 역세권 상업지역 신축부지 경매
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