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서울 공장경매 영등포구 양평동 공장 창고 NPL경매
영등포구 양평동 토지면적 약321평.
5호선 양평역 인근, 뛰어난 입지 여건.
준공업지역 용적률 400%
공유물분할 청구로 인한 매각 절차.
감정가 65억원.
▶ 전문가 의견
- 본 경매사건은 2013.11. 임의경매 매각으로 지분에 대한 소유권이 이전되었으며 공유자간 공유물분할청구를 통해 경매 매각절차에 이르러있습니다.
공유물분할 특성상 공유자가 경매 입찰에 참여할 가능성이 있고 영등포 양평동에 토지면적 321평이라는 매리트로 인하여 수요자 및 투자자가 관심을 갖을 것으로 예상됩니다.
본건은 다수 임차인이 점유하고 있는 것으로 나타나는 바, 경제적 가치 판단외에도 점유자의 권리분석 및 낙찰 이후 명도 절차에 유의해야합니다.
사건번호 : 2016타경11971호 (서울남부지방법원 본원)
매각기일 : 2018.02.06 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울남부지방법원 본원 경매 1계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 양평동2가 27-2
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 321.19평, 건물 222.28평
▒ 감 정 가 : 금 6,576,715,960원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 6,576,715,960원 (입찰보증금 ￦657,680,000원-10%)
현황위치 및 입지여건
* 본건은 "관악고교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 광로변 상업 및 업무시설, 일부 공장 등이 혼재하는 상업지대입니다.
* 본건까지 제반 차량 진출입 원할하며, 인근으로 일반 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익 양호합니다.
* 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로, 공장 및 상업시설 건부지로 이용중입니다.
* 본건은 지적도상 북측으로 노폭 약 5m, 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 북측 영등포로와 접근 용이합니다.
부동산 경매 / 공매 / NPL경매
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