가산 지식산업센터 사무실 공장경매 SJ테크노빌 매매임대

가산 지식산업센터 사무실 공장경매 SJ테크노빌 매매임대

1,7호선 가산디지털단지역 4번출구 앞 역세권 (수출의 다리 인접)

'05년식 건물로 전용면적 55.66평 소유자 점유

전용률 50% / 관리비 평당 3천원선 / 예상임대 보증금 3천 월 330만선

시스템에어컨, 자동문 설치, 매매대비 가격매리트 실사용자 추천물건

에스제이테크노빌 아파트형공장 / 지식산업센터

입주가능 여부 및 경매 권리분석

1,7호선 4번출구 앞 역세권, 도로폭 20m에 접하고 있는 금천구 가산동 에스제이테크노빌

경매물건입니다. 구로, 금천일대 아파트형공장 입주자들이 선호하는 입지이고 현재 사용자가 입주한지 오래되지 않아 자동도어 및 시스템냉난방 설치 된 것으로 나타나 내.외부 상태 깔끔한 편입니다.

경매 특성상 가격적인 매리트가 있고 매입하여 보유 운영시 여러 장점이 있습니다.

인근에서 임대 혹은 매매를 고려하던 실사용자 위주로 관심가져볼 만한 매물입니다.

사건번호 : 2017타경103082호

사건번호 : 2017타경103082호  (서울남부지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.01.24 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울남부지방법원 본원 경매 8계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 금천구 가산동 60-19 , 에스제이테크노빌 9층 908호

▒ 물건요약 : 아파트형공장 / 대지권 44.83/14457㎡, 전용 55.66평

▒ 감 정 가 : 금 775,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 620,000,000원 (입찰보증금 ￦62,000,000원-10%) 

현황위치 및 입지여건

지하철1,7호선 가산디지털단지역 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장이 주류를 이루고 있는 준공업지대로 주위환경은 보통임.

* 본건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1,7호선 가산디지털단지역이 위치하여 대중교통이용 무난함.

* 대지형태는 세장형의 평지로 아파트형공장 및 제1,2종근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

* 본건 서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

본 건을 비롯하여 검증된 전문가의 도움이 필요하신 분은 대표번호로 문의 주세요.

경매물건의 선정 초기 단계부터 권리분석, 점유자 명도 마무리까지, 안전하고 깔끔하게 진행하여 드립니다.

경매실무 10년차 서울중앙지방법원 등록 매수신청대리 공인중개사, 전문 로펌 법무법인에서 

경매 시작부터 마무리까지 고객의 안전한 자산 취득에 성실히 앞장 서겠습니다.

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