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서울단독주택 경매 홍제동 3호선 역세권 소형주택 도심과 강남권을 연결하는 3호선 역세권.역세권 상업지역 바로 뒷편, 3종일주, 지구단위계획구역.대지면적 32.0평, 건물 19.33평 (낡고 노후 된 건물)인테리어 후 게스트하우스 등으로 사용가능.서울 주요지역 아파트 가격 상승영향으로 단독주택 주요지역 가격상승 가능성↑감정가 5.6억에서 1회 유찰로 > 4.5억 시작. 권리분석 + 입찰경쟁 고려한 가격산정 포인트 경매사건 번호 : 2017타경2713경매관련 상담 요청시, 입찰기일과 경매사건번호를 기억해주시기 바랍니다. 입찰기일이 지난 이후에는 경매일번지 법원경매정보.com 에서 매각 결과 확인가능합니다. 본건은 전형적인 역세권 소형주택으로 당장 대수선, 개발이 어려울 것으로 예상됩니다.지구단위 계획구역 공..

서울 건물경매 왕십리 역세권 꼬마빌딩추천물건 동북교통 중심지 왕십리 쿼드러플 역세권 일반상업지역 (지구단위계획 수립)토지면적 약135평 / 건물면적 407평 (1991년 식 건물)사옥 및 실사용자, 임대목적 추천물건 안녕하세요^^ 경매일번지 박대선팀장입니다.이번 블로그 포스팅에는 상당히 매력적인 물건을 올려드립니다. 성동구 하왕십리동, 왕십리역세권 빌딩으로입지여건, 가성비, 경매로서 진행상황, 낙찰 이후 과정까지모두 양호한 상태로 보입니다.상업지 토지 평당3000만원선에 잡혀나왔으니 가격은 상당히 저렴해보이네요 경매 시장에 건물, 빌딩 물건이 많지 않은 상황에서자금여력과 성향에 맞는 분이라면 아주 좋은 기회가 될 것이라 생각되니자세히 살펴보시고 기회를 잡아보시기 바랍니다. 경매전문 중개법인, 로펌의 검증..

서울 상가경매 광진구 헬스장 상가명도소송 가까이에 있는 점포나 상가 간판이 바뀌는 것을 보면 안타까운 마음과 함께 직업병처럼 어떤 상가가 입점하는지 관심을 가지고 보게 됩니다.상가는 그 입지, 사용용도에 따라 매출에서 큰 차이를 보이기도 하는데 많은 사업주분들이 이구동성으로 중요하게 여기는 것은 역시 입지였습니다. 상가 명도소송 이야기를 잠깐 해보려는데요.상가의 경우 임차인이 3기에 달하는 차임(월세)을 지급하지 않고 있을때, 임대인은 계약해지를 통보하고 부동산을 인도 받을 수 있습니다.다만, 실무상 차임을 연체한 임차인이 부동산 인도를 거부하고 계속 상가를 사용하는 경우가 많은데요. 이런 경우 점유자를 바꾸지 못하고 점유자를 특정할 목적으로 점유이전금지 가처분과 함께 상가 명도소송을 제기하여 부동산을 ..

서울 다가구주택경매 원룸건물 봉천동 다중주택 토지면적 52.51평 / 건물 112평 다중주택 봉천동 수익형부동산 총15룸, 3층 주인세대 거주가능 (쓰리룸 거실)봉천동 2호선 라인, 다수 임차인 거주, 선순위임차인 및 권리분석 필요 봉천동 다중주택 2017타경5939인근 유사매매사례 임대관리하며 주인세대 거주가능한 매물로다가구주택에 항상 따라붙는 위반건축물에 대한 부담이 덜한 물건다중주택은 가구수 대비 주차에 대한 부담이 덜한 것이 장점.1회 유찰로 11.4억선부터 시작. 사건번호 : 2017타경5939호 (서울중앙지방법원 본원) 매각기일 : 2018.02.07 (오전 10:00) ▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 6계 ▒ 소 재 지 : 서울특별시 관악구 봉천동 955-21 ▒ 물건요약 : 다가..

게스트하우스 광진구 화양동 소형 다가구주택 경매물건 8.2 부동산대책 이후로 시세보다 저평가되있는 매물들이 입찰자가 없어 유찰되는 케이스들이 종종 나타나고 있는데요. 유찰시 시세대비 가격차가 더커지고 많은 입찰 경쟁을 불러와 낙찰이 어려워지는 경우가 많습니다. 금리인상과 연일 쏟아지는 부동산 관련 뉴스로 부동산 시세대비 낙찰가율이 근래들어 하향세를 보이고 있으나 서울중심부는 공급이 제한되어있어 긍정적인 부동산 매수타이밍으로 판단됩니다.여건에 맞는 경매물건을 이른 시기에 발견하였다면 기회를 가져보시기 바랍니다. 다가구나 상가건물을 찾는 분들은 항상 꾸준한데요감정가 10억 이하에 광진구 화양동 소재 다가구 건물이 경매시장에 모습을 보여 소개합니다.적당한 리모델링 후 2층에서 주인세대가 거주하며 아래 층에 게..