✔ 경매일번지 안전한 경매

서울빌딩경매 송파구 거여동 대로변 소형빌딩매매 꼬마빌딩. 소형빌딩 전성시대입니다.위치 양호하고 월세 좀 안정적으로 나오는 매물은 대기 매수자가 많고팔려고 내놓은 매물은 귀한 시기입니다.그런 덕분에 경매는 남의 물건을 뺏는거라며? 경매시장은 쳐다보지 않던 분들까지도저렴한 물건이 있는지 경매에 관심을 갖게 됩니다. 경매는 부동산을 취득할 수 있는 좋은 재테크 방법임은 분명한데,누구나 쉽게 경매로 부동산을 취득하진 못 합니다. 그렇다면 경매이든 매매이든,어떻게 해야 월세나오는 안정적인 위치의 소형빌딩을 구입할 수 있을까요. 소형빌딩등 수익형 부동산이 인기를 끌게된 최근3년간 원하는 건물을 취득한 분과 그렇지 못한 분의결정적인 차이는 자본과 적극성이었습니다. 가지고 있는 자본에서 어느정도 금액대의 물건을 볼 것..

서울 상가경매 불광동 카페 상가임대차 주의사항 불광동 1층 아파트 단지 내 카페 경매진행상가임차인의 대항력, 유치권과 상가 임대차 계약시 주의사항 안녕하세요. 법무법인 이로 박대선 부동산팀장입니다.이번 포스팅은 은평구 불광동에 위치한 1층 상가로 (*경사지에 위치하여 공부상 지층이며, 현황 1층인 물건)경매 진행중인 물건입니다. 상가경매 물건의 입지만 놓고보면 높은 점수를 주기는 어려워보입니다. 1개동 주상복합 아파트와 주변으로 노후된 연립/다세대들이 혼재하고 있어 지역상권에 배후수요가 약해 단기 중기에 상권이 발전할 가능성이 낮아보인 다는 점때문입니다.상가는 2013년부터 임차인이 카페와 화덕피자 (프렌차이즈) 로 운영해온 것으로 나타나고 3천에 월 150정도로 운영되어 온것으로 나타납니다. 경매사건번..

강남 건물경매 서초구 우면동 다가구주택 양호한 입지 임대수익 2월 마지막주 여러 부동산을 답사한 체감으로 서울 서초.강남.잠실 일대와 강서. 마포. 사대문권을 중심으로부동산 매수문의가 늘고 4개월 가량 조정을 받던 부동산시장에 다시 움직임이 늘고 있는 것으로 체감됩니다. 2015~16년에는 업무에 지장이 올 정도로 부동산 경기가 어떻게 될지에 대한 문의가 많았는데요.미래 부동산 가격은 어떤 전문가라 할지라도 확정해 알 수 없지만실수요자분이라면 대출의 부담이 적정선을 넘지 않는 선에서 빠르게 움직이라고 말씀드리고 싶습니다. ※ 거래량이 늘어나는 12~2월에 매매거래는 2016년 동기보다 줄어들고 전세 거래량은 급증하였습니다.Q. 단기간 전세 거래량이 대폭 늘고 매매 거래량이 줄어들면 그동안 어떤 현상이 벌..

성북동 단독주택 경매 280평 고급주택 안녕하세요 경매일번지 중개법인 & 법무법인 이로 박대선 팀장입니다. 경매전문 블로그를 통해 많은 분들이 유선상담을 주시고 서초동 사무실 내방상담을 하시는데요.오늘은 멀리 미국에서 의뢰해주신 후 경매를 통해 낙찰 받은 의뢰인께서 방문을 해주셨네요.블로그나 사이트를 통해 인연이 되어 통화로만 대화해오다가 직접 뵈니 반가움이 큰 거같습니다. 오늘은 1년이상 경매시장에서 자취를 감추었던성북구 성북동 단독주택 이 경매 물건이 모습을 보여 소개합니다. 단독주택 토지 규모로는 그동안 경매/공매절차를 통해 매각되었던 물건들과 비교불가 할 정도로 넓은 대지를 (280여평) 가지고 있어많은 분들이 눈여겨 보시리라 생각됩니다. 경매라서 걱정되시나요? 전문 변호사와 법원등록 실무전문가가..

서울 상가경매 2층 역세권 증권사 입점 병원자리 한국자산관리공사에서 진행하는 공매로 진행되어 오다가 경매 시장에 모습을 보인 물건입니다.광진구 자양동 이튼타워리버 아파트 단지내 2층 상가로 증권사가 2006년부터 입점해 근저당 설정 후 사용중인 상가입니다. A급 상권이라 보기에는 무리가 있으나 실면적 50평의 적당한 크기에 코너위치로 전면뷰가 좋고 유동인구가 많은 건대입구역과 이튼타워아파트 단지를 끼고 있어 현황 그대로 증권사와 임대차 혹은 병원 신규 입점 자리로 양호한 물건입니다. 경매사건번호 2016타경5942 서울동부지방법원 본원 매각기일 : 2017.04.03(月)서울특별시 광진구 자양동 510-5 외 3필지, 이튼타워리버1차 2층 206호 건물면적166.62㎡(50.403평) * 지하철2호선 “..