강남 건물경매 서초구 우면동 다가구주택 양호한 입지

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강남 건물경매 서초구 우면동 다가구주택
양호한 입지 임대수익

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2월 마지막주 여러 부동산을 답사한 체감으로 서울 서초.강남.잠실 일대와 강서. 마포. 사대문권을 중심으로

부동산 매수문의가 늘고 4개월 가량 조정을 받던 부동산시장에 다시 움직임이 늘고 있는 것으로 체감됩니다.

2015~16년에는 업무에 지장이 올 정도로 부동산 경기가 어떻게 될지에 대한 문의가 많았는데요.

미래 부동산 가격은 어떤 전문가라 할지라도 확정해 알 수 없지만

실수요자분이라면 대출의 부담이 적정선을 넘지 않는 선에서 빠르게 움직이라고 말씀드리고 싶습니다.

※ 거래량이 늘어나는 12~2월에 매매거래는 2016년 동기보다 줄어들고 전세 거래량은 급증하였습니다.

Q. 단기간 전세 거래량이 대폭 늘고 매매 거래량이 줄어들면 그동안 어떤 현상이 벌어져왔을까요?

<서울 전세 / 매매 거래량 그래프>

이번 블로그 포스팅은 양재동과 우면동 일대는 R&D단지 개발 이슈등으로 인해

2016년 비약적인 부동산 가격 상승이 있었습니다. 이제 서울의 관문이나 다름없는 양재ic,

KT연구개발센터, LG전자 양재R&D센터와 인접하고 있는 우면동 토지면적 109여평 / 

지하1층 지상1~2층 다가구주택, 경매매물이 있어 소개합니다.

상당히 양호한 입지를 가지고 있는 경매물건으로 경매를 통해 매각될 확률이 높습니다.

임대수익에  입지 양호한 곳으 토지를 잡는다는 관점에 투자처로 제격으로 보입니다.

경매사건번호 2016타경8610 

서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2017.03.30(木)

서울특별시 서초구 우면동 43-5 

토지면적 363㎡(109.807평) 건물면적 217.44㎡(217.026평) 

입찰보증금 (10%) 193,590,000원

※ 위 임차내역에 등재되지 않았거나 나타나지 않은 임대차보증금/월세등이 있을 수 있으며

현재 시세를 반영한 금액이 아니므로 단순 참고로 활용하시기 바랍니다.

경매는 원칙적으로 낙찰시 모든 권리가 말소되고 깨끗한 권리로 인수되어야 하나 예외로 등기부상 근저당등의 기준권리보다 앞서 전입신고한 임차인에게 대항력이라는 권리를 인정하고 있습니다.

본 우면동 다가구주택 경매물건은 선순위 임차인이 몇몇 존재하고 경매절차에서 배당요구하여

임차보증금의 배당이 예상되나 입찰자에게 인수여지가 있는 가장 중요한 부분으로

자세한 권리분석이 필요합니다.

경매 입찰에 있어 권리분석등 경매컨설팅은 법원에 등록된 전문가와

함께 진행하는 것이 의뢰인에 대한 책임과 함께 적법하고 안전한 방법입니다.

경매일번지는 서초동 소재 법무법인과 함께 상주하며

서울중앙지방법원에 경매 매수신청 등록된 안전한 업체입니다.

보다 자세한 경매물건상담은 대표번호로 문의 주시기 바랍니다.^^

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