가로수길 국내 첫 애플스토어 건물 임대료는? 어떤 부동산을 갖고 싶습니까? 내게 묻는다면 주저없이 '기업이 찾는 부동산' 을 갖고 싶다고 할 것이다.흔히 부동산을 이야기할때 도로망과 역이 가까워 교통이 좋고, 학군이 좋고, 전망이 좋고 등을 나열하게 된다. 기반시설과 주변 환경을 본다는 의미인데, 기업이 찾고 임차로 세를 얻는 부동산은 앞서 이야기한 요건들이 갖춰져 있다는 의미가 된다. 중견 기업 이상이 내 부동산을 임차하면, 월세 연체와 더불어 골치아플 일이 거의 없다."조물주 위에 건물주" 라는 표현은 조금 더 정확히 이야기하면 기업에게 세를 받는 건물주가 가까울 것이다. 전 세계 시가총액 + 브랜드 순위 1~2위를 다투는 애플 이라는 거대기업이 국내에는 최초로 애플스토어를 오픈했다고 한다. 자신의 ..
트럼프 국회연설 전문 동영상 첨부 미치광이 즘으로 여겨지던 언론의 시선이 확 바뀌었다. 아니, 우리의 시각이 바뀐 것인지도 모르겠다. 2017년 11월 8일 정세균 국회의장의 '세계 지도자 미합중국 도널드 트럼프 대통령' 이라는 소개와 함께 시작된 트럼프 미국대통령의 연설은 약 35분여의 시간동안 진행되었다.한국전쟁과 더불어 한강의 기적, 분단국가와 더불어 북한의 존재를 다시한번 상기시키며 우리에게 많은 여운을 남겼다. 어쩌면 트럼프 앞에 있는 국회의원과 대통령이 국민에게 상기시켜야 마땅한 우리의 역사를 정확한 수치와 사례를 들어 놀랍게도 전혀 막힘없이 풀어낸 트럼프 국회연설로 인해 어줍잖게 바라보던 세계 최강대국의 대통령를 바라보던 시선을 바꾸기에 충분하였고 조만간 트럼..
서울, 도심의 확장 과거와 현재 - 국가지도집 서울은 근대 이후 급속한 인구 증가와 함께 공간적 확장을 경험하였다. 조선 시대 서울은 성곽으로 둘러싸인 정치·행정 중심인 한성부 도성 5부와 도성의 외곽 지역인 성저 10리로 이루어진 도시였으며, 19세기 말에는 인구가 약 20만 명에 이르렀던 것으로 알려져 있다. 개화기와 일제 강점기에 철도가 부설되고 전차 노선이 건설되면서 서울의 공간적 범위는 성곽을 넘어 확장되었다. 일제 강점기 일본인의 이주와 함께 농촌 지역에서 서울로의 인구 이동이 시작되었고, 이를 수용하기 위한 다수의 택지 지구가 건설되었다. 서울의 인구는 광복 직후 90만명 정도였으며, 해외에 거주하던 동포의 귀국으로 6ㆍ25전쟁이 발발하기 직전 170만 명으로 성장하였다. 산업화 이전 시기에..
공인중개사 시험 합격자 발표 법원 경매전문가 공인중개사 시험이 글을 적는 오늘 10월 28일 토요일에 치뤄졌다. 1차와 2차가 같은 날 치뤄지는 공인중개사 시험은 벌써 28회를 맞이하고 있다. 글을 적는 나는 현재 중개법인을 운영하는 공인중개사로, 8년전 합격 당시를 떠올려보면 공인중개사 시험 합격의 기쁨보다 시험을 준비하면서 고되었던 과정의 어려움, 공인중개사 합격 후의 진로 고민이 먼저 떠오른다. 오늘 시험을 치룬 대부분 응시자들이 많은 고생을 했을것이라. 공인중개사 시험에 처음 응시했던 당시를 회상해보면, 나름대로 준비했음에도 1차에서 3문제 차로 낙방의 고배를 마시고 다음 해에 열심히도 했지만 상대적으로 시험이 쉽게 출제되어 1차 민법에서 3문제 틀리고 합격했던 기억이 난다. 혹시나 낙방하신 분들..
일본 도쿄 부동산 기사, 서울 계속 상승하는가 세계 주요도시 부동산 기사로 살펴보는 서울 부동산의 미래 1. 일본 도쿄 2017년 7월 6일자 기사 '도쿄 도심 부동산 가격은 올림픽 이후도 상승하는 것을 계속하는지' https://mainichi.jp/premier/business/articles/20170705/biz/00m/010/008000c 2020 년 도쿄 올림픽까지 앞으로 3 년이되었다. 1964 년 제 18 회 도쿄 올림픽 때도 도쿄 속이 공사 투성이가 된 것은 개막 3 년 전부터. 수도 고속도로는 3 년 만에 쌓아 올리고 도카이도 신칸센 공사도 마지막은 빠른 속도였다. 국립 요요 기 경기장에 이르러서는 토지 반환이 늦었 기 때문에, 불과 1 년 전에 착공 해 "이미 늦는다"고 일본 안이 안..