도곡동 도곡렉슬 아파트경매 공매 실수요자 추천물건

도곡동 도곡렉슬 아파트경매 공매 실수요자 추천물건

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도곡동 도곡렉슬 304동 50평형 경매 물건 바로가기

도곡동 도곡렉슬 26평형 공매

시세대비 7천~1억 정도 낮은 감정평가

103동 8층, 서향, 임차인 점유. 사용중으로 권리분석 필요

대도초 및 한티역과 가까워 초등세대 실거주 추천매물.

공매 입찰은 8월 13일~14일 이틀간 진행예정.

공매 감정가 (시작가) 12.3억부터.

안녕하세요. 경매일번지 부동산중개법인 박대선팀장입니다.

개인간의 계약으로 거래가 체결되는 매매,

법을 통해 강제 매각이라는 절차로 진행되어 

매매와 성격을 달리하는 경매. 공매 시장에도 다양한

매물들이 모습을 보이곤 합니다.

가장 많이 찾는 아파트의 경우,

세대수가 작은 단지라도 환금성이 떨어져

자주 경매시장에 모습을 보이는 곳이 잇는가 하면

3천세대 이상의 대단지 아파트임에도 불구하고

경매, 공매로는 좀처럼 나오지 않는 경우가 있습니다.

공매 공고되어 소개할 도곡동 도곡렉슬이 후자에 속할텐데요

어느덪 12년차에 접어든 도곡렉슬은 3002세대 규모로

강남권 중심에 위치하고 있어

강남 아파트 시세흐름의 가늠자라고 할 수 있습니다.

온비드 공매로 103동 26평형이 올라와 있으니

렉슬에 임대거주중이거나 매수를 희망하던 분에게

좋은 기회가 될 것입니다.

103동 8층 서향 /

도곡렉슬 유치원과 대도초가 인접해있습니다.

개인적으로 도곡렉슬을 경매로 도와 처음 낙찰 받은 것이 2011년으로 기억합니다.

금융위기 이후 완연한 하락시기였으나 새아파트나 다름없는 렉슬은 

여타 단지와 달리 품격이 느껴지기에 충분했습니다.

당시 50평대 가격이 지금 20평대 가격이 되어있어

가격의 체감만이 확연히 바뀌어있군요.

어찌되었든 도곡렉슬은 언론에서 강남권을 이야기할때 

똘똘한 한채로 대표적으로 회자되며 앞으로도 많은 이들이 관심갖고

진입하고 싶어할 강남권 대표적 아파트입니다.

최근은 조정시기를 거치고 있고 고점대비 일부 하락한 것으로 나타납니다.

최근 시세변동추이

도곡렉슬 입지여건

지하철 3호선·분당선 환승역인 도곡역과 분당선 한티역 역세권에 위치,

영동대로, 양재대로, 테헤란로 등 강남권 주요 도로로 바로 빠질수 있습니다.

롯데백화점 강남점, 고급슈퍼마켓 스타슈퍼가 있어 대단지 인프라가 갖춰져있고 단지 내에서 매봉산으로 산책로가 이어지며 양재천을 따라 수변공원이 자리하고 있습니다.
다양한 생활인프라는 도곡렉슬의 장점으로 무엇보다 교육여건에서 단지와 인접한 대도초 외에도 역삼중, 도곡중, 단대부고, 중대부고, 숙명여고가 있어 거주 만족도 높은 단지입니다.

도곡동 도곡렉슬 아파트경매 공매 실수요자 추천물건

여 있어 맨 위에.

남 있어요.

2947 고기 굽는 프라이팬 F.S

2950 Z.I 고기 굽는 프라이팬 C.U, 초점 안 맞음

여 없어 다 먹었나봐.

남 아니요, 아니요 여기 있어요.

여 어디?

2957 고기 굽는 프라이팬 F.S

남 여기, 여기.

3005 Z.I 고기를 굽는 프라이팬 C.U

남 바짝 구우면 안 된다고 했죠?

여 아니 좀 구워야지.

3012 남자, 고기 굽는 손 보이는, 프라이팬 F.S

여 해서. 불, 잘라야 돼.

여 **는 어디다 구울 거예요?

여 저기다가.

여 저쪽 위에다가?

3023 여 아니 그냥 이 프라이팬에다가.

3025 Z.I 굽고 있는 고기 C.U

여 치즈 잘라서 구울 거예요?

여 잘라서 구워야 되는데 지금 안 녹아가지고 안 잘라 질거같아.

3046 남 완두. 완두야.

3054 고기 먹을 준비하고 있는 여자 정면 W.S

여 짧게 잘라야 되지 않을까? 너무. 먹기 너무 큰데?

3100 고기 굽고 있는 남자 측면 B.S

여 밥 퍼야 돼.

남 나는 밥 안 먹어.

3102 T.D 프라이팬 F.S, 고기 굽고 있는 손 보이는

3106 Z.I 프라이팬 C.U, 고기 굽고 있는 손 보이는

3113 여 너무 탔다.

3115. Z.I 굽고 있는 고기 C.U

3122 여 맛있어.

남 맛있어요?

여 응. 나는 이거 조금 구워 먹을래.

3127 TU 고기 굽고 있는 남자 측면 B.S

여 우와, 이거 맛있겠다.

여 먹어. 먹어. **야, 이거 먹어. 고기 먹어.

남 고기 먹어.

3136 제 식사 하시는 거예요?

여 네.

3139 오른쪽 PAN -> 여자, 쌈 싸먹는 정면 B.S

여 네 고기 구워서. 먹어 봐봐

3142 왼쪽 PAN -> 쌈 받아먹는 어자 정면 W.S

남 잠깐 이거 어떻게 하지? 불경제 세게 해? 계속?

여 아니. 불 좀 줄여야 돼. 이거.

제 완두는 어디 있지?

여 먹고. 먹고 이거.

여 팽이 버섯 대박인데.

3156 여자 뒷모습, 고기 굽는 남자 정면 W.S

여 완두. 완두. 지금 지키러 왔어 너. 이거 먹어봐. 이거 저기 뭐지? 닦아내줘. 먹고 또 굽자.

3208 고기 먹고 있는 사람들 C.U

여 고기는 서서 먹어야 맛있어.

3212 TD 테이블 아래 서 있는 완두 보이는

여 언니 이거는 언제 굽는 거예요? 원래?

여 그냥. 노들, 노들 해지면 지금 먹어도 될 거 같은데?

3218. Z.I 테이블 밑에 있는 완두 얼굴 F.S, 두리번거리는

여 이게 뭐예요?

여 먹을래? **. 먹을래?

3225 TU 식탁 F.S

여 팽이버섯.

남 무슨 맛이에요?

여 치즈 맛.

3231 TD 식탁 아래 서 있는 완두 보이는, Z.I 위 올려다보고 있는 얼굴 측면 F.S

여 ** 좋아하잖아?

제 완두, 완두.

3238 완두, 얼굴 정면 F.S, 카메라 쳐다보고 있는, 두리번거리는

3258 여 이거는 어떻게 먹어요?

여 그냥 먹어.

3300 고기 먹고 있는 여자 측면 B.S, 고기 먹는 사람들 보이는

여 고추 겁나 매워. 먹어봐.

3307 밥 먹고 있는 사람들 C.U

3310 천장 -> TD 밥 먹고 있는 사람들 C.U

3316 천장

여 진짜 맛있다.

3320 TD 밥 먹고 있는 사람들 C.U

여 만두 먹고 싶데?

남 이게 3만 6000원이요?

여 완두는 먹으면 안 돼.

남 우와, 비싸다.

3335 밥 먹고 있는 여자 측면 B.S

여 이마크가 고기가 좀 더 비싼 거 같아.