서울 단독주택매매 평창동 고급주택 경매물건

서울 단독주택매매 평창동 고급주택 경매물건

안녕하세요. 경매일번지 부동산중개법인 박대선 대표입니다. 

오늘은 새벽3시부터 이상하게 잠이오질 않아, 책상에 앉았는데요.

잠을 청해보려고 평소 좋아하는 구본형선생님의 책 한권을 펼쳐보면서 넘기다 보니 아침이 되었습니다. 피로할 오후가 걱정되지만 책, 새소리와 함께 아침을 맞이하는 독특한 루틴의 하루 시작 참 오랜만입니다.

이번 포스팅은 종로구 평창동에 위치한 단독주택인데요.

단독주택 경매의 경우, 대중화된 아파트와 달리 입찰경쟁이 적은 편이라 일반시장 가격대비 저렴하게취득할 수 있다는 특징이 있습니다.

다만, 개별요인이 강한 단독주택임에도 강제매각이라는 특성으로 인해 건물내 구조와 마감 등을 자세히 들여다보기 어렵다는 단점도 분명히 존재하는데요.

아래 사진과 경매 사건내역 첨부하니 수요자분은 살펴보시고 도움되시길 바랍니다.

종구 평창동 고급 단독주택 경매물건,

대지면적 176.9평, 건물면적 128평, 2009년 신축

1종 전용주거, 감정가 28억원에서 1회 유찰로 

오는 6월 14일 서울중앙지방법원에서 진행 예정.

[종로구 평창동 단독주택 경매 사건내역 상세보기 클릭]

위 그림을 클릭하시면 더 자세히 보실 수 있습니다.

본 경매 물건은 법원기록상 소유자 외 다수 임차인이 점유. 사용하는 것으로 조사되어

명도 진행이 필요할 것으로 판단되며 정확한 권리분석, 

명도 진행에 전문가 자문이 필요하신 분은 대표번호로 문의주시기 바랍니다.

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사건번호 : 2017타경105136호  (서울중앙지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.06.14 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 4계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 종로구 평창동 116-17 

▒ 물건요약 : 주택 / 대지 176.96평, 건물 128.08평

▒ 감 정 가 : 금 2,816,001,760원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,252,801,000원 (입찰보증금 ￦225,290,000원-10%) 

현황위치 및 입지여건

* "상명대학교 박물관" 북동측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로서 주변은 단독주택, 근린생활시설, 전시시설 등으로 형성된

고급주택지대임.

* 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 남측 인근 대로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

* 사다리형 완경사지로서 단독주택의 건부지로 이용되고 있음.

* 동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.

□ 인근지역 유사낙찰사례

사건번호	소재지	종류	감 정 가 최저입찰가	낙찰가 (낙찰가율)	입찰일자
2017타경11873	서울특별시 종로구 평창동 90-10 [토지 367㎡ / 건물 352.8㎡]	주택	1,850,226,780 1,850,226,780	1,981,600,000 (107.1%)	2018-05-02
2015타경103617	서울특별시 종로구 평창동 533-18 외1필지 [토지 337㎡ / 건물 349.3㎡]	주택	1,253,203,200 1,253,203,200	1,256,999,999 (100.3%)	2016-08-11
2015타경9838	서울특별시 종로구 평창동 471-1 [토지 563㎡ / 건물 370.25㎡]	주택	1,886,024,900 1,508,820,000	1,879,000,000 (99.63%)	2016-03-17
2013타경36850	서울특별시 종로구 평창동 411-6 [토지 803㎡ / 건물 269.31㎡]	주택	2,170,805,740 1,389,316,000	1,401,110,000 (64.54%)	2014-11-04
2013타경19626	서울특별시 종로구 평창동 536-3 [토지 638㎡ / 건물 368.59㎡]	주택	2,195,327,500 1,124,008,000	1,425,500,000 (64.93%)	2014-04-03

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