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서울 빌딩경매 관악구 신림동 서울대 인근 상가경매
관악구 신림동 도로
변 코너 메인빌딩
유동인구 많은 입지, 수익률 양호한 빌딩 경매 추천물건
1층 브랜드 상가-소아과, 치과, 약국 등 메디컬임차인토지면적 약 257평 규모
어제 11월 27일자 정부에서 주거복지로드맵에 따라, 서민과 청년층, 신혼 및 노령 복지 안정을 위해 100만호와 소형 30만실의 주택 공급을 하기로 의견을 모아 발표했습니다.
노태우 정부시절, 신도시개발로 200백만호 (실제 미치지는 못하였지만)를 공급함에 따라 90년대 중반부터 부동산 가격 상승을 상당부분 억제시켰던 과거를 떠올려보면 이번 정부 정책이 발표와 비슷한 수준으로 실행에 옮겨진다면 중.장기적으로 상당부분 수급에 영향을 줄 것으로 예상되고 있습니다.
토지공개념과 서민을 위한 공약을 적극 실천하고 있는 문정부의 정책을 부동산 투자자의 시각에서 볼 때, 수급에서 비교적 영향을 덜 받는 서울 중심권이 인기를 모을 것으로 보이고 투자로는 토지보상이나 개발지 토지를 매매, 경매등으로 적극 관찰하는 것이 도움이 될 것으로 판단됩니다.
사건번호 : 2017타경100131호 (서울중앙지방법원 본원)
매각기일 : 2017.12.05 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 21계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 관악구 신림동 1513-1
▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 257.09평, 건물 607.06평
▒ 감 정 가 : 금 7,721,603,800원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 7,721,603,800원 (입찰보증금 ￦772,170,000원-10%)
우량임차인이 입점해 있고 양호한 입지와 더불어 수익률을 보이고 있는 빌딩경매 물건입니다.
공유물 분할 청구를 원인으로 하여 경매 진행중이며, 다수 임차인이 사용중인 빌딩경매 특성상임차인, 점유자 분석과 입찰 경쟁을 고려한 적절한 입찰가격 산정이 포인트가 될 것으로 보입니다.
등기부상 예고등기가 등재되어 있어 입찰에에 부담으로 작용될 것으로 판단되며, 권리분석과 함께 낙찰 이후 절차까지 전문 로펌 및 경매전문가의 자문이 필요하신 분은 대표번호로 문의주시기 바랍니다.
관악구 신림동 서울대 인근 빌딩 / 상가 경매 추천물건
공유물분할에 의한 경매 신청
현황위치 및 입지여건
* "신성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 상업용 부동산, 근린생활시설, 단독주택 및 다가구 주택 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경 무난함.
* 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
* 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 현황 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
서울 빌딩경매 관악구 신림동 서울대 인근 상가경매
아산빌딩
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서울 빌딩경매 관악구 신림동 서울대 인근 상가경매
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