청담동 오피스텔 네이처포엠 (강남구) 오피스텔 경매

청담동 오피스텔 네이처포엠 (강남구) 오피스텔 경매

명품입지 청담동 네이처포엠

복층 오피스텔 경매진행

네이처포엠 네이버 소개 바로가기

햇살이 좋은 아침이네요 안녕하세요 경매일번지 인사드립니다.

이번 블로그 포스팅은 막 공고된 강남구 청담동 네이처포엠 경매 물건으로 청담동의 대체불가한 공간, 경매 절차상 가격적 매리트를 갖추고 있어 여건에 따라, 실사용 및 부동산 투자로서 적합한 물건으로 생각됩니다.  

흥미로운 것은 과거 경매로 낙찰되었다가 다시 경매로 모습을 보였다는 점.

경매 절차가 진행되면서도 꾸준히 부동산 가격이 상승하였다는 점은 눈겨여 볼 필요가 있어보입니다. 아래 경매사건내역과 내부 사진도 첨부되어 있으니 살펴보시기 바랍니다.^^

경매 사건번호 2016타경105696

강남구 청담동 네이처포엠 오피스텔은 복층에 희소성 있는 입지여건으로 

월임대로 인기가 많고, 임대시 보5천 / 월400~선 수준으로 나타납니다.

감정평가는 2017년 1월을 기준으로 하고 있고, 과거 거래 자료를 토대로 평가하여 현재 시세와 상당한 차이를 보이는 것으로 나타납니다. 본 건은 임차인이 점유, 사용하는 것으로 나타나, 경매 입찰 시 정확한 권리분석이 필요한 물건입니다.

사건번호 : 2016타경105696호  (서울중앙지방법원 본원) 

매각기일 : 2017.11.08 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 10계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 강남구 청담동 118-17 , 네이처포엠 6층 604호

▒ 물건요약 : 오피스텔 / 대지권 23.52/1980㎡, 전용 19.23평

▒ 감 정 가 : 금 846,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 846,000,000원 (입찰보증금 ￦84,600,000원-10%) 

현황위치 및 입지여건

* 삼성동 소재 "청담사거리" 북측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 상가, 사무실 등이 혼재하는 상업 및 업무지대로 이루어져 있습니다.

* 본 건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통입니다.

* 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

* 본건 서측으로 노폭 약 35m, 남측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하고 있습니다.

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