홍대 꼬마빌딩 경매 마포 서교동 상가건물 매매

홍대 꼬마빌딩 경매 마포 서교동 상가건물 매매

젊음과 열정으로 대변되는 서울 마포 홍대상권,

인근에 부동산 지가는 오랜기간 그리고 지속적으로 상승해왔는데요.

여전히 매물을 내놓는 공급보다 수요가 많고 홍대의 중심인 서교동 뿐만 아니라 연남 합정 상수 망원까지도 낡은 주택을 리모델링하거나 신축, 건물을 찾는 분들이 꾸준합니다.

제가 주력으로 하는 법원경매 시장에도 흔히 만나볼 수는 없지만, 홍대 서교동 일대 건물 등이 모습을 보인 사례들이 있습니다.

바로바로 신건에 매각되거나 경매 직전에 매매로 성사되기도 하였는데요. 

매매가 불가능하여 특수한 경우에는 경매로 매각되곤 합니다. 매매와 달리 수요자가 가격을 정하는 경매라는 특성상 가격에서 상당한 차이를 보이곤 했습니다.

이번 포스팅의 주인공은 홍대 꼬마빌딩이라는 제목처럼 마포구 서교동에 위치한 작은 건물입니다.

매매와 달리 경매는 지번까지 모두 열어드립니다. 아래 사건내역과 함께 살펴보시죠~

본 건은 수년 전, 경매시장에 모습을 보여 기일 변경등 오르내리기를 거듭하다가 

결국 경매절차가 취하되어 많은 이들의 애간장?을 녹였던 물건입니다.

당시에는 최선순위 (은행) 가 아닌 후순위 채권자가 강제경매를 신청하여

그렇게 지지부진 사건을 끌고 갔다면 

이번에는 등기부상 최선순위 근저당권자가(은행) 경매 신청하여 매각까지 갈 가능성이 높습니다.

초기 경매로 나왔을때 답사를 해보았는데, 건물의 컨디션은 상당히 깔끔하고 양호했습니다.

수년이 지난 지금도 큰 차이는 없을 것이라 보이는데요.

마포 홍대 꼬마빌딩을 소유하고 싶다면 이번 경매물건에 관심을 기울여 보시기 바랍니다.

※ 인기 지역 특성상 단순 상담 문의가 예상되어, 가급적 전문 로펌의 경매컨설팅 의뢰가 필요하신 분에 한하여 상담요청주시기 바랍니다. 연락처는 블로그 포스팅 하단에 남겨두었습니다.

※ 홍대 뿐만 아니라 서울 도심에서 상가건물을 낙찰 받는다는 것이 한두해 전부터 참으로 어려운 일이 되었지요.

경매일번지에서는 다양한 낙찰사례와 최근에도 상가건물, 숙박, 토지등 백억대 건물을 진행한 바 있으므로 경매에 대한 부담을 덜어드릴테니 안심하고 문의주셔도 됩니다.

사건번호 : 2016타경9922호  (서울서부지방법원 본원) 

매각기일 : 2017.10.24 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울서부지방법원 본원 경매 7계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 마포구 서교동 446-53 

▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 49.79평, 건물 123.25평

▒ 감 정 가 : 금 1,666,563,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,666,563,000원 (입찰보증금 ￦166,660,000원-10%)

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