과천 건물경매 다가구주택 임차인 권리분석

과천 건물경매 다가구주택 임차인 권리분석

추천경매물건 - 과천 부림동 토지면적 약 66.58평

과천 아파트 재건축 진행에 따라 가격 상승 여지 높은 입지여건.

법원에서 매각물건명세서가 공고되는 시점에 다수 임차인에 대한 권리관계 분석 필요.

선순위 임차인의 경우 추가 부담있을 수 있습니다.

경매사건번호 2017타경774

수원지방법원 안양지원   매각기일 : 2017.07.25(火)

경기도 과천시 부림동 26-1

토지면적 220.1㎡(66.58평) 건물면적 494.75㎡(149.662평) 

※ 전입일자상 대부분 후순위 전세임차인으로 안전한 경매물건으로 보이나

매각물건명세서를 비롯 법원 공고를 보고 판단하는 것이 좋습니다.

담보 대출시 낙찰가의 최대 80%까지, 

현황위치

* 경기도 과천시 부림동에 소재하는 "과천초등학교" 동북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택 등이 밀집하고 있는 주택지대로 주위환경 보통입니다.

* 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 보통임.

* 대체적인 정방형으로 부근지대 및 인접도로와 동고, 평탄하며 건물부지로 이용중입니다.

* 서남측으로 폭8m, 북서측으로 폭2m 및 북동측으로 폭4-8m정도의 포장도로와 접하고 있습니다.