압구정현대아파트 경매 특급매물 재건축 매매시세

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압구정현대아파트 경매 특급매물 재건축 매매시세

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압구정현대 아파트 추천 매물입니다.

압구정현대는 재건축 속도와 관계없이 최상 수준의 학군, 각종 생활편의시설 및 교통여건이 우수하여 

다른 신축아파트와 비한다면 낡고 노후된 단지임에도 불구하고 강남권의 많은 분들이 선호하고 항상 찾는 아파트이기도 합니다.

현재 경매 진행중인 매물은 압구정 구현대 25동으로 단지 내 한강라인에 붙어있는 선호동에 해당하며 

대지지분이 21.971평으로 장래 재건축시 이점이 있을 것입니다.

압구정 구현대 아파트에서 경매물건은 단지 규모에 비하여 자주 나오지 않는데

경매로 진행되면 주거용 부동산 중에서는 비교적 큰 금액임에도 감정가로 출발하는 신건부터 입찰경쟁으로 매매와 비교, 큰 시세차익을 기대하기는 어려웠습니다.

현재 경매진행 중인 압구정현대 25동의 경우 1회 유찰된 후 매매시세와 상당한 차이를 보이고 있어 매력적인 물건임에는 틀림이 없어보이고 매매를 고려하던 분이라면 좋은 매수기회가 될 것입니다.

압구정현대 재건축 최근 기사

아래 경매사건내역과 함께 상세사진, 부동산시세 첨부합니다.

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경매사건번호 2015타경17754

서울중앙지방법원 본원에서 오는 9월 1일 입찰진행예정이며,

소재지 서울시 강남구 압구정동 369-1 현대아파트 25동 4층입니다.

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1층 22.8~ 중층 25억 선에 매물로 나와있으며 가격적인 매리트는 충분해보입니다.

경매로 나온 가격을 본다면 매매로 거래할 수 있을까요. 

과거 경매 매각사례는 대부분 감정가 이상인 신건에 매각된 바 있으며 압구정현대 특성상 1회 유찰로 진행되어 상당한 가격차이가 있어 입찰 경쟁이 예상됩니다.

등기부상 채권 가압류를 통해 강제경매로 진행중이며, 총 채권액이 감정가를 훌쩍 넘어서 경매로 매각될 가능성이 높아보입니다. 

현명한 경매 입찰을 위해서는 기본적으로 권리분석, 입찰전략과 적절한 가격산정, 사후처리까지 고려하여 입찰가를 산정해야할 것입니다. 

압구정 현대에 낙찰 경험을 보유하고 매수신청대리 등록된 경매전문 컨설팅이 필요하신분은 블로그에 번호로 문의주시기 바랍니다. ^^

경매일번지 소개

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