부천 아파트경매 소사본동 소사역푸르지오 매매시세

부천 아파트경매 소사본동 소사역푸르지오 매매시세

2012년 첫 입주, 부천 소사역푸르지오

총 797세대 단지 내 102동 33평형 경매 진행, 

소사뉴타운으로 진행된 첫번째 아파트, 부천 소사내 대표 브랜드단지,

재개발 해제로 인해 신규 아파트공급이 제한된 입지,

5년차로 신축에 가까운 컨디션

서울로 연결되는 1호선과 개통 예정인 원시선 교통 편의 우수,

아쉬운 학군, 실수요자 추천물건.

부동산경매 입찰 대행 - 전문가 상담 가능.

안녕하세요. 경매전문 중개법인 경매일번지 박대선팀장입니다.

이번 포스팅은 오랜만에

부천 소사 소사역푸르지오 아파트경매입니다.

부천 소사는 제가 개인적으로 각별히 애정하는 곳인데요.

20대를 여기서 보내면서 아내와 첫째 그리고 

부동산을 통해 소중한 인연들을 이곳에서 만들었습니다.

서울로 이사한지 시간이 좀 흘렀지만 지나면서 변해가는 모습을 보면

정겨움 그리고 아쉬움이 함께 교차하곤 합니다.

뉴타운이 해제로 개발제한이 풀리고 오피스텔과 주상복합들이 

들어서 있는데 부동산 시각으로 볼때 아쉬움이 남는 대목이 아닐 수 없습니다.

인천과 부천에서 서울로 가는 관문이며 남측으로 시흥과 광명으로 바로 빠질 수 있는 

좋은 입지를 두고도 재개발 무산으로 기반시설과 학군 등이 크게 개선되지 못해 

개인적으로 아쉬움이 남는 곳입니다.

원시선은 출입구까지 만들어지고 개통 직전에 이르러 있던데 

복사골 소사 앞으로 더욱 발전했으면 좋겠습니다.

부천 소사에서는 한동안 마땅한 경매 매물이 없었는데

소사를 대표한다고 볼 수 있는 소사역 푸르지오 33평형이 나와있습니다.

포스팅하는 금일 공고되었고 

(자세한 내역은 경매일번지 사이트에서 진행상황을 확인해보세요)
시세보다 약간 낮은 감정가로 

추측에 1회 유찰된 후에 매각될 것으로 생각됩니다.

부천 소사의 경우, 뉴타운이 해제되고 단지를 이루는  아파트 신규공급이 제한되어 있어

신축을 희망하는 수요가 꾸준한 편입니다. 

곧 원시선이 개통될 예정으로 소사역 주변으로는 상권도 조금씩 생기고 있더군요.

실수요자분은 관심 가져보시고, 

법원등록 경매전문가 도움이 필요하신 경우 대표번호로 문의주시면 됩니다.

경매사건번호 2017타경65119

소사역푸르지오는 부천 뉴타운 중 가장 빨리 진행된 곳 입니다.

부동산 시장이 냉각기였던 터라 소사역푸르지오 분양 관련,

입주 직후 애를 먹었던 기억이 있는데요.

오피스텔이나 주상복합외 규모있는 단지 새 아파트 공급이 없는 

지역인 만큼 실수요자 측면에서 접근하면 양호한 수익률을 거둘 것으로 

판단됩니다.

과거 사례를 살펴보면

2016년 경매로 나왔을 당시 매매 시세는 4.0~4.2억 수준에서

경매 낙찰은 3.8억 정도로 매각된 바 있고 

현재 매매시세는 4.7~4.9억 정도로 나타나 참고해보시기 바랍니다.

괴안동 삼익, 역곡 한국과 이편한, 소사동 일안, 

성지, 소사sk, 뜨란채, 범박힐스테이트

소사청구 등 경매로 진행해 낙찰받았던 단지들이 떠오릅니다.

부천 소사 매물이 많지 않지만 경매 낙찰받을 만한 지역입니다.

그럼 본 포스팅으로 꼭 필요한 실수요자분이 기회를 얻기를 바라며

여건에 따라 전문가 자문, 경매 전반 도움이 필요하신 분은 

대표번호로 연락주시기 바랍니다.

경매일번지는 서울중앙지방법원에 등록된 

정식 경매전문 중개법인으로

서초동 소재 전문 변호사와 함께

부동산 경매에 특화된 전문가로 구성되어 있습니다.

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