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분당 아파트경매 서현동 한양아파트 매매시세 로얄동
분당 서현동 시범단지 한양아파트
33평형으로 역과 가장 가까운 325동, 22층
매매시세 8.5~ (실거래 8.0~8.7) / 전세 5.5~
경매감정가 8.5억으로 시세와 비슷
1회 유찰되어 5.95억부터 시작.
우수학군, 생활편의시설 등 선호지역,
국민주택 규모 역세권 인기 평형으로 실수요자 관심 ↑
경매 연기, 취하 가능성 有
경매사건내역, 인근 매각사례 참조.
안녕하세요. 법원등록 경매전문
경매일번지 부동산중개법인 박대선 팀장입니다.
5월의 비온 후 맑게 갠 오후인데요.
오랜만에 분당 아파트경매 물건을 들고 찾아왔네요.
성남지원은 개인적으로 다소 독특한 낙찰과 함께
따듯한 기억이 많은 법원인데요.
이번 포스팅은 성남지원에서 진행되는
분당 서현동 아파트입니다.
실거주 목적 수요자분이
주목할 만한 물건입니다.
서현 시범단지 한양아파트 33평형으로
학군과 편의시설, 역과의 거리도 단지 내,
가장 가까운 동이라 우수한 매물입니다.
다만, 너무 좋으면 그만큼 인기가 높아져 경매로
낙찰 받기가 까다로워지긴하죠.
아래 사건내역과 상세사진 첨부합니다.
경매 사건번호 2018 타경 604
서현동 한양아파트 매매 시세는 8.5 억전후로
최근 가격이 상승해 있습니다.
이번 경매는 감정가 이하의 채무로
경매 절차 진행 도중 연기, 취하 가능성이 존재하며
매매로도 진행 가능성이 있어보이니
함께 검토가 필요해보입니다.
부동산 경매는 법원에 등록된 매수신청대리, 법무사, 변호사
이 3인만 도움을 드릴 수 있습니다.
사건번호 : 2018타경604호 (수원지방법원 성남지원)
매각기일 : 2018.06.18 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 2계
▒ 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 서현동 91 , 한양아파트 325동 22층 2202호
▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 48.8516/123414.1㎡, 전용 25.71평
▒ 감 정 가 : 금 850,000,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 595,000,000원 (입찰보증금 ￦59,500,000원-10%)
현황위치 및 입지여건
* "서현고등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 상가지대등이 혼재하는 대규모 아파트지대임.
* 본건물까지 차량 진출입 가능하며,인근에 지하철역(서현역)이 소재하고 광로에 인접하여 대중교통사정 편리함.
* 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
* 북서측으로 로폭약40미터,남동측 및 남서측으로 로폭 약25미터,북동측으로 로폭 약15미터의 포장도로와 접하고 있음.
| 사건번호 | 소재지 | 종류 | 감 정 가 최저입찰가 | 낙찰가 (낙찰가율) | 입찰일자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017타경53960 | 경기도 성남시 분당구 서현동 301,효자촌 508동 5층 501호 [전용 64.88㎡] | 아파트 | 362,500,000 362,500,000 | 362,500,000 (100%) | 2018-04-16 |
| 2017타경54772 | 경기도 성남시 분당구 서현동 91,한양아파트 320동 20층 2002호 [전용 148.94㎡] | 아파트 | 915,000,000 915,000,000 | 961,999,000 (105.14%) | 2018-04-16 |
| 2017타경7905 | 경기도 성남시 분당구 서현동 96,우성아파트 226동 19층 1902호 [전용 164.4㎡] | 아파트 | 855,000,000 855,000,000 | 882,900,000 (103.26%) | 2017-10-30 |
| 2016타경54454 | 경기도 성남시 분당구 서현동 91,한양아파트 301동 1층 108호 [전용 16.96㎡] | 아파트 | 116,000,000 81,200,000 | 106,727,000 (92.01%) | 2017-06-26 |
| 2016타경52885 | 경기도 성남시 분당구 서현동 96,우성아파트 229동 2층 203호 [전용 84.6㎡] | 아파트 | 580,000,000 406,000,000 | 571,900,000 (98.6%) | 2017-05-15 |
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