양주 공장경매 남면 상수리 공장 매매 환매권

양주 공장경매 남면 상수리 공장 매매 환매권

양주 남면 상수리, 검준일반산업단지 내 공장경매 진행

토지 면적 1201평 / 건물 면적 2578평

건물 2004년 준공, 

공장 내 기계기구 매각포함 [감정가 약3.3억원]

토지 등기에 양주군 환매권 설정 주의. 

일부 연진물산 임차인 사용

전문가 상담 및 경매진행 대표번호 문의

사건번호 : 2017타경23878호  (의정부지법 본원) 

매각기일 : 2018.05.24 (오전 10:30) 

▒ 관할법원 : 의정부지법 본원 경매 2계

▒ 소 재 지 : 경기도 양주시 남면 상수리 667-4 

▒ 물건요약 : 공장 / 대지 1201.56평, 건물 2578.65평

▒ 감 정 가 : 금 5,192,294,440원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 3,634,606,000원 (입찰보증금 ￦363,470,000원-10%) 

경매 물건 현황 및 입지여건

* ‘양주검준일반산업단지’ 내에 위치하며, 주변은 산업단지내 공장과 인근으로 단독주택 및 일반공장, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

* 인근에 시내버스 정류장 등이 소재함.

* 서측 하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공업용 건부지 등으로 이용중임.

* 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

□ 인근지역 유사낙찰사례

사건번호	소재지	종류	감 정 가 최저입찰가	낙찰가 (낙찰가율)	입찰일자
2017타경73880	경기도 양주시 남면 한산리 269-4 외3필지 [토지 3708㎡ / 건물 1565.81㎡]	공장	1,856,331,740 909,602,000	1,280,999,000 (69.01%)	2018-04-23
2014타경38169	경기도 양주시 남면 경신리 180-3 외11필지 [토지 11119㎡ / 건물 913.6㎡]	공장	3,658,795,600 1,792,810,000	1,925,500,000 (52.63%)	2017-11-21
2016타경26511	경기도 양주시 남면 신암리 235-3 외3필지 [토지 2626㎡ / 건물 1277.64㎡]	공장	1,020,840,420 714,588,000	725,000,000 (71.02%)	2017-11-21
2016타경885	경기도 양주시 남면 경신리 191-21 외7필지 [토지 2645㎡ / 건물 1486.02㎡]	공장	1,593,964,750 781,043,000	1,200,000,000 (75.28%)	2017-01-23
2015타경706940 (물번:1)	경기도 양주시 남면 신암리 306-2 외2필지 [토지 3330㎡ / 건물 1216.78㎡]	공장	1,752,910,320 601,248,000	901,770,000 (51.44%)	2016-10-28