서울아파트경매 입지여건 BEST 10선

서울아파트경매 입지여건 BEST 10선

---

부동산 열기가 뜨거워 짐에 따라 다양한 문의와 의뢰로

블로그에 들려 포스팅 할 시간 조차 부족해지고 있네요.

오늘 포스팅은 가장 핫한 지역인 서울,

아파트 경매물건 BEST 10선을 뽑아 봤습니다.

첫번째 물건부터 만만치 않은 물건들이 나오니 관심가지고 살펴보시고

법원등록 실무 전문가와 함께 확률 높은 경매입찰을

해보고 싶은 분은 맡겨주시기 바랍니다. ^^

Story 1

옥수동 한남하이츠

- 조합설립이 임박해있고 3호선 옥수역과 살짝 한강뷰까지 가능한 7동 8층 매물입니다.

가장 작은 평형으로 감정가는 6.54 평가시점이 약 1년 전으로 현재로서는 파격적인 가격,

시세는 8.5~ 동일평형 매물 구하기 어렵습니다. 
행정 구역과 단지 이름에서 느껴지듯 한남동과 경계선에 있는 옥수동 랜드마크로 거듭날 아파트 단지입니다.

Story 2

성수동 전략정비구역 내 청구강변아파트

30층대 한강변 고층 아파트로 변모할 지역으로
지난 대선 이후 서울 전체를 통털어 가장 뜨거운 지역 중 하나입니다.

감정가는 5.6

호가는 7억 이상

얼마 전 4월 17일
본건과 동일한 평형의 청구강변아파트가 경매 시장에 모습을 드러내어 30명이 입찰경쟁

6.8억에 매각된 바 있습니다. 

Story 3~5 

송파구 잠실엘스, 트리지움, 파크리오

삼성동 GMC를 종합운동장 개발을 비롯하여 대형 호재가 산적해있는

잠실아파트, 파크리오 역시 주변 재건축 진행으로 가격 상승이 두드러지고 있습니다.

 

*엘스, 트리지움, 파크리오는 같은 날 동시 진행되므로 선택적 입찰 가능.

*엘스 102동 외에 한건 더 있습니다.

Story 6

자곡동 강남한양수자인 30평형대

흥미로운 물건입니다.

감정가 8.1에서 사겠다는 입찰자가 없어 지난 3월 8일 유찰 되었습니다.

6.48억이 된 지금 시세는 감정가를 한참 넘어서 있습니다. 그렇다면,,

낙찰 가격은??

Story 7

마래푸 202동 40평형대

아현3구역 재개발로 분양한 단지 감정가 10.5에서 1회 유찰,

30평형대에 비해 경쟁력 갖추고 있습니다.

Story 8

동부이촌동 한가람아파트 214동 7층

동부이촌동에서 한해 한건 볼까한 20평형대가 나와있네요.

역출구와 초중, 가까운 동

임대차 관련 권리분석 반드시 필요.
실수요를 비롯 투자자까지 가세하여 입찰 경쟁이 예상됩니다.

Story 9

잠원동 잠원한신

최고의 입지. 신반포 재건축들이 속속 진행됨에 따라 가치가 더욱 빛날 단지,

92년식 재건축 진행까지는 긴 시간이 남아 있습니다. 신동초중. 실수요자 추천

감정가가 시세와 큰 차이 없으나 신건 매각 가능성 有

Story 10

둔촌주공 4단지

재건축으로 이주 임박해있습니다.

이번주 경매로 진행되었던 둔촌주공 4단지는 지분매각으로 진행되었고

공유자우선매수로 입찰과 낙찰까지 도움을 드린 바 있습니다.

감정가 10. 

시세 11.5~12

**조합원 지위승계 여부 및 낙찰 직후 잔금대출이 어려움이 예상되므로 입찰시 주의 요망
**신건에 바로 매각될 가능성 높습니다.

NO.1 부동산경매 전문 서비스

경매물건 선택, 전략적 입찰, 가격산정, 낙찰 이후 절차까지

유료 자문이 필요하신 분은 대표번호로 문의주세요

경매일번지 비용 및 서비스 안내

주요 낙찰사례 바로가기

중개법인 및 법원등록 바로가기

서울아파트경매 입지여건 BEST 10선