역세권 상가건물경매 서울 신당동 10억대 임대추천

역세권 상가건물경매 서울 신당동 10억대 임대추천

• 2014년 사용승인 신축에 가까운 건물 컨디션
  
  
• 토지 약55평 건물면적 4층 규모 약 183평 (지하2층)
  
  
• 6호선 버티고개역 1번출구 역세권 (사무실 임대수요 많은 지역)
  
  
• 지하1, 지상1~2 근생, 사무소 / 지상3~4층 다가구 임대수익.
  
  
• 권리분석 필요, 다수 임차인 점유. 유치권 신고 有

< 서울시 중구 신당동 432-2181 >

경매사건번호 2016타경7334 

서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2017.05.23(火)

소 재 지 서울특별시 중구 신당동 432-2181

토지면적182㎡(55.055평) 건물면적605.56㎡(183.182평) 

입찰보증금 (10%) 172,760,000원 감정평가액 1,727,590,880원   

※ 경매 입찰시 주의사항

• 다수 임차인이 점유 사용하는 건물로 낙찰 후 명도과정.

• 신축에 가까운 건물로 유치권신고 있으므로 주의 요구됨.

• 재감정평가로 인해 감정가 약 2억원 증액.

대지위치 서울특별시 중구 신당동 432-2181 (서울특별시 중구 동호로17길 277)  

연면적 565.32㎡ (171.0093평) 

현황위치

* “버티고개역” 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

* 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "버티고개역"이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

* 본건 토지는 대체로 완경사, 사다리형으로 주상용 건물의 건부지로 이용중임.

* 본건 남측으로 노폭 약5미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 북측도로는 막다른 도로임. 

역세권 상가건물경매 서울 신당동 10억대 임대추천