서울 모텔경매 중구 을지로 시어소모텔 매매

서울 모텔경매 중구 을지로 시어소모텔 매매

저금리 기조가 오랜기간 유지되고 앞으로도 장기화 될 것으로 보이면서

현금흐름, 수익형 부동산을 찾는 이들이 확연히 늘어나고 있음을 현장에서 느끼고 있습니다.

또 경매로 이러한 부동산을 찾는분들이 많은데 실무적으로.. 그리고 현실적으로

월세가 잘나오고 수익률이 높은 부동산이 경매로 진행될 가능성이 매우 낮다는 사실입니다.

서울 수도권내에서 상가건물 다운 건물을 경매로 매우 저렴하고 쉽게 잡기는 까다로워진지 오래되었고

여러 루트와 많은 노력을 통해 정보를 가지고 있어야 어렵사리 물건 하나씩 경매를 통해 잡을 수 있는 것이죠.

경매를 통해 누구나 쉽게 월세수익, 현금흐름, 

수익형 부동산을 시세보다 값싸게 취득할 수 있는 것은 아닌듯 합니다.

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오늘 소개할 경매물건은 서울 중구 을지로에 위치한 숙박시설(모텔) 경매물건입니다.

감정가58억원으로 서울 중심부 2, 3호선이 지나는 입지, 내부는 게스트하우스 외국인을 주 타깃으로
리모델링 한 것으로 나타납니다. 사건 함께 살펴보시죠.

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을지로 모텔경매 특징 - 

선순위 임차인이 존재하여 입찰시 정확한 권리분석이 필요합니다.

모텔경매 특성상 영업권 / 집기 비품 및 시설 / 명도 대한 문제가 대두될 것으로 판단됩니다.

경매일번지 중개법인은 서울중앙지법에 허가 받은 업체로 

지속적으로 모텔, 주유소등 특수 경매물건을 컨설팅 하고 있으며 

부산 / 인천 / 부천등 다양한 지역에 모텔경매를 

높은 고객만족도로 마무리까지 진행하였습니다.

여건에 따라 검증된 경매전문가의 컨설팅이 필요하신 분은

다양한 업체와 비교해보시고 연락주시기 바랍니다.

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아파트나 빌라처럼 시세나 구조적, 행정적으로 이미 정형화 되어있고 

또한 경매 절차상 대중화 된 부동산은 경매입찰 전후로 큰 변수가 없기때문에 

단독으로 처리할 수 있고 반드시 전문 컨설팅을 통할 필요가 없습니다.

그러나 모텔, 공장, 주유소, 병원, 특수물권이 설정된 토지등 경매에서

난이도 있는 물건들은 직접적인 경험과 노하우를 가진 경매전문가와

직접적 경험과 지식이 없이 비전문가나 단독으로 진행할때

경제적, 정신적으로 큰 차이를 보이고 있다는 다는 점.

반드시 기억해주시기 바랍니다.

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