잠실한솔 아파트경매 더블 역세권 초품아 서울핵심 입지

잠실한솔 아파트경매 더블 역세권 초품아 서울핵심 입지
아파트 추천물건

부동산을 오랜기간 다뤄오고 거래 경험이 많은 지인이나 손님들과 부동산과 경매물건을 이야기할 때, 모든 포인트는 위치입니다. 

건물의 종류가 아파트인지 빌라인지 건물인지 그냥 나대지인지 여부를 논하기 전에 부동산의 모든 것이라 할 수 있는 것이 바로 자리, 위치를 중점적으로 논하게 되는데요.

상가로 사업을 하는 손님 중 한분은 사업 위치를 보는 눈, 하나로 큰 부를 일구기도 하였습니다.

사업을 성공하신 가장 큰 포인트가 무었이었냐고 물었을때 답은 하나였습니다. 

모두 중요했지만 결론은 '자리' 였다고 

아래 포스팅은 방금 막 공고된 잠실 한솔아파트 경매물건입니다.

행정구역은 송파구 석촌동에 속하고, 올해 말 입주가 예정된 강남권 부동산의 태풍의 눈이라 불리는 헬리오시티에 가까이 있습니다.

더불어 곧 개통할 9호선, 8호선 더블역세권에 서울석촌초등학교와 붙어있고 석촌호수와 공원이 인접해 있습니다. 

경매로는 2013년이 마지막 매각 사례로 당시 감정가는 6.2억,

5년이 지난 지금 막 모습을 보인 경매물건의 감정가는 6.3억, 최근 시세가 반영되지 않은 채로 경매로 나왔습니다.

잠실한솔 아파트 경매건 위치

잠실 한솔 105동 1층 

시장 호가는 8억 후반에서 9억을 초과하고 있으나 

본건은 1층으로 이를 감안해야 할 것으로 생각됩니다.

송파를 둘러싸고 많은 입주물량 등의 여파로 전세는 보합 내지 하락으로 돌아선시기라

경매로 낙찰받기에 적합한 매수 타이밍이기도 합니다.

총4억 책임보험 제공 / 법원경매 전문 업체 / 500여건의 경매 낙찰사례 

부동산전문 변호사 / 서울중앙지방법원 등록 경매매수대리 전문중개사 

권리분석부터 낙찰 이후 절차까지,

부동산 경매, 안심하고 믿고 맡기셔도 됩니다.

사건번호 : 2017타경1176호  (서울동부지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.05.28 (오전 10:00)  

▒ 관할법원 : 서울동부지방법원 본원 경매 7계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 송파구 석촌동 285 , 잠실한솔아파트 105동 101호

▒ 물건요약 : 아파트 / 전용 25.67평

▒ 감 정 가 : 금 630,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 630,000,000원 (입찰보증금 ￦63,000,000원-10%) 

현황위치 및 입지여건

* 본건은 석촌초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 백제고분로를 따라서는 근린생활시설이 후면은 공동주택과 일반주택 및 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는 바 주거지로서의 제반 여건은 무난함

* 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장과 지하철8호선 석촌역이 소재하는바 대중교통이용도는 무난함

* 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임

* 본건 단지 북측으로 백제고분로, 남서측으로 약 9미터폭, 남동측으로 약 6미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 단지내 도로 개설되어 있고 출입도로상태는 양호함

서울특별시 서초구 서초대로 332, 10층 (서초동 신승빌딩)

교대역 1번출구 앞

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