강남구아파트경매 개포동 개포주공 7단지 재건축

강남구 아파트경매 개포동 개포주공 7단지 재건축

안녕하세요. 어린이날과 연휴를 앞두고 있는 즐거운 금요일 오후입니다.^^ 

경매일번지는 블로그를 통해 경매 관심 물건들을 소개해드리고 있는데요

이번 포스팅의 주인공은 개포주공 7단지 입니다. 핫하고 핫한 개포 재건축아파트로 

재건축 상황은 안전진단 통과 후 정비구역지정 그리고 추진위 구성 단계이니 초기 단계입니다. 

감정평가서에 사진이 다른 감정평가서 사진과 달리 순서대로 참 잘찍혀 있네요. 

정성을 들이는 것만보아도 일을 잘하지 않나 싶은 생각이 듭니다.

최근 매매 가격이 상승하였고, 경매 감정가는 과거 시세를 반영하는 특성상 현시세에 미치지 못해 수요자분들은 관심가져볼만 합니다.

아래 사건내역과 함께 경매입찰 방법 간단히 소개합니다.

경매사건번호는 2017타경8730 입니다.

경매 입찰을 위해서는 기억하거나 메모하시는것이 좋습니다.

오는 5월 16일 입찰진행 예정이며, 재건축 특성상 

경매 입찰시 자금조달 계획을 꼼꼼히 세워야합니다.

현재 매물로 나와있는 매물을 살펴보면

출발 가능한 매물이 많지 않은 것으로 나타나고

매매시세 13억~  / 전세시세 4.5억

<단지정보>

총세대수:900세대

건설회사:대한주택공사

준공년도:1983년12월

23평(16.20평)180세대,방2개,욕실1개,복도식

25평(18.54평)180세대,방2개,욕실1개,복도식

31평(22.50평)270세대,방3개,욕실1개,복도식

34평(25.70평)270세대,방3개,욕실1개,복도식

경매입찰 방법

- 최저매각가의 10%를 수표로 준비하고

경매입찰 당일 입찰에 참여할 수 있습니다.

- 입찰시 신분증, 도장, 대리인 입찰시 인감 날인된 위임장

인감증명이 필요합니다. (공동입찰시 공동입찰자 목록 작성)

- 입찰시간은 오전10시부터 11시 10분 정시마감이고

12시 전.후로 개찰 결과를 알 수 있습니다.

- 동부지방법원은 다수가 입찰하더라도 최고가만 호명하므로

차순위 가격이 궁금한 분은 앞에서 직접 살펴야합니다.

- 낙찰될 경우 낙찰영수증은 받고 허가결정 후 잔금을 완납하게 됩니다.

낙찰일로 부터 통상 6주 전후 기한

- 경매 입찰 전 권리분석, 경매절차, 소유권 취득 후 

명도 과정에 대하여 숙지하고 입찰하는 것이 좋습니다.

- 경매 법원에는 경매 매수신청대리 경매전문가 제도가 있고

전문가 책임 하에(보증 4억) 

낙찰 확률을 높이고, 안전하게 진행할 수 있습니다.

- 경매일번지를 통해 진행시 입찰 준비, 낙찰 후 잔금납부 명도 과정까지 진행합니다.

이후 임대, 매매 중개도 진행해드리고 있습니다.^^

현황위치 및 입지여건

* 대모산입구역(분당선) 남측인근에 소재하며, 아파트(주공1-7단지, 상록8단지등), 근린생활시설, 학교, 근린공원 등으로 형성된 주거지대임.

* 본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스 정류장과 지하철역(분당선 대모산 입구역)이 인근에 위치하여 교통사정 무난함.

* 부정형의 토지이고 아파트 건부지로 이용중임.

* 북동측으로는 대로, 북서 및 남동측으로는 중로와 접함.

강남구아파트경매 개포동 개포주공 7단지 재건축