잠실대장 잠실주공 5단지 아파트경매정보

잠실대장 잠실주공 5단지 아파트경매정보

롯데타워 시그니엘 분양 당시 국내최초 초대설명회가 있을때 참석할 수 있는 기회가 있었습니다.

아마 평소에 만나기 어려운 사람들이 모이는 조금은 낯설은 공간이었는데요. 
설명회의 내용은 제 예상과 달리, 단순히 랜드마크의 주거시설을 홍보하는 것으로 시작하지 않고 세계 주요 도시와 메가시티 서울의 위치를 보여주고 각 주요도시에 랜드마크 빌딩이 입지한 후 주변의 부동산 지가 변화를 수치로 보여주었습니다.

대한민국 최고의 높이와 내외 마감, 내구성, 안정성을 가진 롯데타워 자체가 대단하기도 하였고 실로 주요도심 랜드마크가 미치는 영향은 놀라운 수준으로 가격상승이 있었던 것으로 나타났습니다. 
핵심 입지로 자리잡고 있는 잠실과 더불어 GBC가 들어오는 삼성동 일대의 지가 변화를 몸소 실감하고 있는 경험이 교차되면서 제게 좋은 공부가 되었습니다.

포스팅 제목은 잠실주공 5단지인데 뜬금없이 롯데타워 시그니엘 이야기를 할까요?

설명회에 555m 높이를 자랑하는 롯데타워 멋진 사진마다 함께 나타났던, 잠실주공 5단지

그래서 오늘 포스팅의 주인공은 잠실 최고의 입지와 규모를 자랑하는 재건축 예정 단지 잠실주공 5단지 경매 진행 건입니다.

일반 거래가능 매매 19억~ 시세

경매 감정가 16.1억 평가.

재건축 조합원지위승계 여부,

관리비 장기 체납 등 점유자 명도 신경써야.

전문가 상담, 진행 문의.

1978년에 등기된 잠실주공5단지는 서울 부동산의 변천사를 실감할 수 있는 고 손정목 서울도시계획이야기에서 잠실주공 1~4단지와 별도로 5단지를 다루고 있습니다. 

공유수면이 매립되고 잠실개발이 태동하던 70년대 중반 잠실주공5단지는 주택공사가 작심하고 지어 1~4단지와 달리 잠실 최고의 아파트였고 중산층 이상의 입주민으로 채워지게 되었고 더불어 입지로 볼때 앞으로도 잠실 일대 최고의 주거 복합시설로 남게 될 것이 자명합니다.

잠실주공 5단지는 40년차에 이르러 있어 노후화가 오랜기간 진행되었기에 거주에는 불편함이 있고 단기 시세차익을 목적하기 보다, 잠실 최고의 입지를 가.지.려는 분들이 정부정책이나 시장의 변화에 일희일비하지 않고 장기 보유하는 곳에 가깝습니다.

최근 소식으로는 아시아선수촌을 설계했던 조성룡 건축가가 국제현상공모에 최종당선작으로 당선되었다합니다. 앞으로 어떤 모습으로 다시 태어날지 궁금해지는 잠실주공5단지가 오랜만에 경매 시장에 모습을 보였고 경매 입찰 일정은 동부지방법원에서 오는 5월 14일 오전 시작될 예정입니다.

경매 매각으로는 시장에 상당히 오랜만에 모습을 비추었고 잠실주공 5단지의 매입을 계획하였으나 그간 기회를 놓쳤던 분에게 분명 좋은 기회가 될 것입니다.

경매 특성상 여러 세대를 일시 분양하는 것이 아닌, 

단 한세대를 한날에 모여 최고가격을 적어낸 사람이 낙찰을 받는 흐름이기에 이번 기회에 시세보다 좋은 가격으로 매수를 희망하고 전문가 자문이 필요한분께서는 문의주시기 바랍니다.

경매사건번호 2017타경4281

잠실주공 5단지 동일 평형 현재 시세 19억선

사건번호 : 2017타경4281호  (서울동부지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.05.14 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울동부지방법원 본원 경매 2계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 송파구 잠실동 27 , 잠실주공아파트 503동 8층 803호

▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 80.98/303484㎡, 전용 33.52평

▒ 감 정 가 : 금 1,610,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,610,000,000원 (입찰보증금 ￦161,000,000원-10%)  

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