송파구아파트경매 풍납동 송파현대힐스테이트 특수물건

송파구아파트경매 풍납동 송파현대힐스테이트 특수물건

송파구 풍납동 현대힐스테이트 2006년식 (166세대)

강동구청역 초역세권 / 45평형 / 2층 

시세 9억 선, 감정가 약7.4억 시작

개발호재 및 저평가된 풍납동, 실수요자 추천물건 

선순위 전입자 등 권리분석 필요

안녕하세요 경매일번지 입니다. 즐거운 주말 보내셨는지요.

매번 블로그 포스팅에서 글을 어떻게 시작해야 할지 잠시 고민하게 되네요

최근은 업무 시간이 타이트해서 매물 소개가 뜸해진 편인데

경매물건은 꾸준히 나오고 3월 중순이후로 조정 분위기여서 경매로 낙찰받기에는 괜찮은 시기가 되었습니다. 실수요자 분들은 조정구간인 지금 시점에서는 호가가 상승해 있는 매매보다는 경매 혹은 급매를 찾는 것을 추천해봅니다.

[송파구 풍납동 송파현대힐스테이트 202동]

이번 물건은 송파구 풍납동 송파현대힐스테이트 202동 아파트로

풍납동은 삼표레미콘 이전 이슈와 함께 잠실 권역의 지가상승 여파를

그대로 전달 받는 근접지역인데요.

그동안 가격 상승에서는 소외된 상황이었으나 최근 수직에 가까운 

가파른 상승 그래프를 보여주었습니다.

투자자들이 지난 연말과 연초에 많이 찾고 투자한 지역중에 하나로

경매 감정평가가 약 1년전 가격으로 나와있어 눈여겨 볼만한 매물입니다.

 

2006년식 12년차에 접어든 중소규모 아파트 단지로

실수요자 분은 관심을 가져보셔도 좋을 듯하고

선순위 전입자에 대한 권리분석은 필수로 판단됩니다.

경매사건번호 2017타경3646

전문가 의뢰 및 자문은 대표번호로 문의 주세요

친절히 상담해드리겠습니다.

※ 입찰 가격등의 경매 특성상 전화문의는 답변이 어렵습니다.

사건번호 : 2017타경3646호  (서울동부지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.04.30 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울동부지방법원 본원 경매 4계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 송파구 풍납동 511 , 송파현대힐스테이트 202동 2층 204호

▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 67.85/8955㎡, 전용 37.57평

▒ 감 정 가 : 금 739,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 739,000,000원 (입찰보증금 ￦73,900,000원-10%) 

매물로 나와있는 호가는 9억 이상이나 과거 실거래가는 동일평형 기준 감정가 수준으로 나타납니다.

최근 풍납동 한강극동 등이 경매로 매각되었고 경매일번지에서는 

강남권 전역 및 서울 지역 아파트 경매 물건에 꾸준히 참여하고 있습니다.

입찰의뢰를 희망하시는 분은 홈페이지 혹은 대표번호를 통해 문의 & 의뢰 주시기 바랍니다.

현황위치 및 입지여건

* "강동구청역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철8호선(강동구청역)이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

* 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

* 본건 단지는 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 북동측, 남동측 폭 약 5미터의 도로에 접함.

송파구아파트경매 풍납동 송파현대힐스테이트 특수물건