강남구 빌라경매 일원동 청솔빌리지 대지지분 25평

강남구 빌라경매 일원동 청솔빌리지 대지지분 25평

안녕하세요^^ 즐거운 시간 보내고 계신가요.

3월 들어서 경매시장 입찰 경쟁이 다소 주춤한 모습을 보이고 있는 가운데 종종 눈에 띄이는 경매 낙찰 결과들이 나타나고 있습니다.

이번 포스팅은 강남구 일원동 청솔빌리지 다세대 빌라 경매물건으로 꾸준한 가격 상승으로 전세가 비율이 40%가 채되지 않는 단지가 되었네요.

훌륭한 입지여건에 각 세대별 대지지분이 25평에 달하고 장래 용도지역 종상향 가능성을 가지고 있어 큰 잠재력을 가진 물건으로 판단됩니다.

경매사건과 관련된 문의, 경매 의뢰는 대표번호로 문의주세요.

경매사건번호 : 2017타경104560

감정평가 시점이 2017.09.18로 현재 형성된 가격과 차이가 크고

중복 경매 진행으로 신건에 매각될 가능성이 높습니다.

경매사건번호 : 2017타경104560  (서울중앙지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.04.03 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 강남구 일원동 739 , 청솔빌리지 106동 3층 303호

▒ 물건요약 : 다세대(빌라) / 대지권 82.93/25386.7㎡, 전용 18.07평

▒ 감 정 가 : 금 850,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 850,000,000원 (입찰보증금 ￦85,000,000원-10%) 

현황위치 및 입지여건

* "일원본동주민센터‘ 남서측 인근에 위치하고 있으며 본건 인근에는 아파트 단지, 서울대모초등학교, 서울로봇고등학교 등이 소재하는 주거지대가 형성되어 있고 본건 후면으로 임야가 위치하고 인근 청솔빌리지상가동에는 제과점, 공인중개사사무소, 동물병원, 주점, 학원, 편의점등이 소재하고 있음.

* 본건 북측 인근 ‘광평로’변으로 버스정류장이 위치하고 있으며, 본건 북동측 인근에 지하철 3호선 일원역이 위치하고 있음.

* 본건이 소재한 청솔빌리지 단지 형상은 사다리형에 가까우며 연립주택 및 상가동 부지로 이용중임.

* 본건 단지 북측으로 왕복2차선 도로에 접하고 있으며 서측, 동측으로 차량통행이 가능한 도로에 접하고 있음.