청담동 피엔폴루스 경매정보 4번째 등장

청담동 피엔폴루스 경매정보 4번째 등장

안녕하세요. 법원경매전문 경매일번지 박대선 팀장입니다.

다양한 부동산이 존재하는 만큼 경매시장에는 각기 다른 사연을 가진 부동산들이 경매 매각절차로 모습을 보이곤 합니다. 

어제는 여러차례 현장을 방문하고 준비해온 경매 물건의 당일 이었는데요. 채무자분의 각고의 노력이 통해 입찰 당일에 연기되어 경매 입찰이 불발이 되어버렸습니다.

간혹 일어나는 일이지만 저로서는 허탈한 마음이 들더군요.

이번 포스팅의 주인공도 앞서 2013년부터 네차례나 경매 매각 공고된 바 있으나 여러 사유로 매각되지 않고 현재에 이르러 있습니다.^^;

2013년, 15, 16년에도 한번씩 경매로 진행이 되었는데요.

청담 피엔폴루스,
청담동에서도 손꼽히는 고급주거시설로 한번은 유명 연예인이 낙찰을 받았으나 결국 중도 취하되었지요. 그러나 이번 매각절차는 대부업체로 채권이 양도된 것으로 나타나 경매로 매각될 가능성이 높아보입니다. 

부동산 경매가 적정 가격보다 유리한 가격에 취득한 다는 장점이 있는 반면, 

취득 과정에서 이처럼 어려운 과정들이 있는 것도 사실입니다.
경매 부동산의 소유자(혹은 이해관계인)들이 자신의 부동산이 저가에 매각되는 경매 절차를 막기 위해 노력할 수 밖에 없기 때문입니다. (최근 매각절차를 밟았던 청담동 네이처포엠 역시 이와 비슷하게 진행중입니다.)

경매 입찰을 희망한다면 과거 내역이나 입찰 전후 과정에 대해서 상세히 알고 입찰하는게 좋겠습니다.^^

개별매각으로 진행중이나 두개 호수를 터서 일체로 사용하는 지 여부를 검토 후 입찰해야합니다.

감정가에서 시작하는 1차에서는 유찰이 유력시 되나 시세검토가 필요해보이고 입찰자가 없어 유찰될 경우 2차 입찰기일은 2018.04.24 입니다.

감정가에서 20% 저감된 가격으로 시작하니 참고바랍니다.

청담동 일대 경매 물건에 대부분? 입찰 참여하고 있는 

경매전문가의 자문이 필요하신 경우 아래 사건번호와 함께 문의주세요.

경매사건번호 2017타경104393 (물건번호 1~2)

사건번호 : 2017타경104393호 (물번 1)  (서울중앙지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.03.27 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 21계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 강남구 청담동 4-1 , 피엔폴루스 9층 904호

▒ 물건요약 : 오피스텔 / 대지권 14.96/5865.8㎡, 전용 28.23평

▒ 감 정 가 : 금 1,294,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,294,000,000원 (입찰보증금 ￦129,400,000원-10%) 

사건번호 : 2017타경104393호 (물번 2)  (서울중앙지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.03.27 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 21계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 강남구 청담동 4-1 외 9필지, 피엔폴루스 9층 903호

▒ 물건요약 : 오피스텔 / 대지권 14.27/5865.8㎡, 전용 26.94평

▒ 감 정 가 : 금 1,235,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,235,000,000원 (입찰보증금 ￦123,500,000원-10%) 

* “청담사거리” 서측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 상가, 사무실 등이 혼재하는 상업 및 업무지대임.

* 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

* 본건은 10필지 일단의 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 부지로 이용중임.

* 본건은 광대각지의 도로에 접하고 있음.

청담동 피엔폴루스 경매정보 4번째 등장