일산 고급빌라 경매 위버하우스 : 오푸스하임 타운하우스

일산 고급빌라 경매 위버하우스 : 오푸스하임 타운하우스

일산풍동 고급빌라.  

풍산역, 애니골카페 인근

일산 위버하우스 : 오푸스하임 경매진행

안녕하세요 경매일번지 박대선팀장입니다.

타던 차를 바꿀때가 되어 경매로 한번 해볼까? 하고 차량을 확인하고 법원에가서 입찰한게 바로 낙찰되었네요.

자동차 경매는 제게도 생소한 과정인데요 잔금납부하고 가져오는데 과정을 블로그와 카페에 남겨보려합니다.^^

이번 포스팅은 일산동구 풍동에 위치한 고급빌라인데요 조경과 건물 사진만 보고 판교에 고급빌라 린든그로브 아닌가? 생각했습니다. 다른 건설사인데도 비슷하게 생겼네요 

붙어 있는 두필지의 토지 위에 위버하우스 그리고 오푸스하임 으로 이름하여 여러건이 동시 경매로 나오게 되었네요. 이렇게 다수가 동시에 경매로 나온 이유를 예상해보면, 분양시점이 미국발 경제위기 였던 '08년 서브프라임 시즌이었고 일산에 고가로 분양해야하는 고급빌라 특성상 생소한 물건으로 당시에 분양이 어려웠을 것으로 예상됩니다.

여러건이 동시 경매로 진행됨에 따라 고급빌라의 위상은 다소 감소하겠지만 현재 시점의 일산 풍동 토지 가격과 비슷한 레벨의 건물을 올리는데 기본적으로 소요되는 가격을 예상해보면(재조달원가) 실수요자에게 가격적 매리트가 있는 물건으로 생각됩니다. 

다수가 경매로 진행되는 만큼, 동, 층, 향을 골라 입찰할 수 있으므로 수요자 여러분은 관심가져 보시기 바랍니다.

거실조망으로 골프연습장이 나오는 물건이 있고, (주말 소음 예상) 아닌 경우가 있습니다.

낙찰시 예상되는 조망을 현장 확인 후에 입찰을 권합니다.

아래 경매 리스트 첨부해드리니 참고하시고 

법원등록 경매전문가의 컨설팅은 대표번호로 문의주시기 바랍니다.

간단한 경매 상담은 홈페이지 문의를 통해 남겨주세요

사건번호 : 2017타경61750호 (물번 1)  (의정부지법 고양지원) 

매각기일 : 2018.02.27 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 의정부지법 고양지원 경매 11계

▒ 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-10 , 위버하우스 101동 4층 402호

▒ 물건요약 : 다세대(빌라) / 대지권 295.9375/4735㎡, 전용 73.53평

▒ 감 정 가 : 금 1,620,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 793,800,000원 (입찰보증금 ￦79,380,000원-10%) 

현황위치 및 입지여건

* "경의선 풍산역" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 음식점 및 카페, 근린생활시설들이 소재함.

* 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시 됨.

* 남측 하향 완경사의 부정형 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

* 본건 남동측으로 노폭 약 4-5미터 도로와 접함.

일산 고급빌라 경매 위버하우스 : 오푸스하임 타운하우스