제주도 토지경매 서귀포 표선 땅 매매 계획관리

제주도 토지경매 서귀포 표선 땅 매매 계획관리 

예상낙찰가와 낙찰 이후 소요되는 예상 비용들, 권리분석과 함께 해당 물건에 대한 전문가 의견까지 한번에 볼 수 있는 경매일번지에 입찰가분석 A1 프로그램이 있습니다.

입찰가격, 권리분석은 경매의 핵심이라 할 수 있는데, 누구에게 쉽게 묻기 어려운 내용들을 가벼운 금액으로 제공해주는 이 서비스가 입소문을 타면서 신청하시는 분들이 늘었는데요.

어제는 지방에 토지경매 물건에 모 의뢰인께서 입찰가분석을 의뢰하여 분석 자료를 등록해드렸는데, 조금 전 입찰 결과에서는 입찰가분석 A1 프로그램에서 예상한 금액과 똑같은 금액을 적어내어 낙찰을 받으셨더군요.

흥미로운 것은 입찰가분석에서 예상한 전문가 의견으로 '본 건은 입찰 당일 입찰자가 없어 유찰될 가능성이 높고 많아야 한두명 입찰로 예상되므로 유찰을 기다린 후에 입찰을 해도 무방하며, 입찰을 결정한다면 이번 입찰회차 최저가 수준의 가격을 권합니다.' 라는 내용이었는데요.

자랑이지만,, 입찰가분석 차트로 많은 분들이 낙찰을 받고 있고 높은 정확도를 보이고 있어 프로그램을 개발할때 어려웠던 생각도 들고 뿌듯합니다.

경매 입찰가격은 정해진 룰이 없기때문에 경쟁이라는 불안 요소들로 입찰 당일 가격을 높이거나 낮추는 경우들을 종종 볼 수 있습니다. 이때에 해당 지역과 경매절차, 해당 물건을 심도있게 살펴본 전문가의 의견이 더해진다면 불안 요소를 상당부분 해결할 수 있을 것입니다.

이번 블로그 포스팅의 경매물건은 제주도 서귀포시 표선면에 위치한 토지입니다.

앞서 낙찰된 바 있으나 매각 불허가로 다시 경매시장에 모습을 보이고 있고

토지 위치나 모양이 양호하여 적당한 시점에 입찰을 고려해볼만 합니다.

6m포장 도로에 가장형으로 넓직히 닿고 있으며, 인근 다른 필지들과 함께 경매로 진행중입니다.

현재 신건인점 참고하시기 바랍니다.^^

사건번호 : 2017타경20533호 (물번 3)  (제주지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.01.08 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 제주지방법원 본원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 1284 

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 1877.01평

▒ 감 정 가 : 금 930,750,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 930,750,000원 (입찰보증금 ￦93,080,000원-10%) 

현황위치 및 입지여건

* ‘제주해양경비안전본부 수련원’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 순수 농경지대입니다.

* 차량출입 가능하며, 근거리에 지방도가 소재하여 제반 교통사정은 보통.

* 본건 인접필지 대비 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중이며,

지적도상 남서측으로 폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

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