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서울 모텔경매 동대문 장안동 부티크 3성급 호텔
안녕하세요 경매일번지부동산중개법인 & 법무법인 이로
박대선팀장입니다.
오랜만에 서울에서 나온 숙박시설, 호텔/모텔 경매 물건을 소개해드릴텐데요.
저는 모텔, 숙박시설 여러건을 경매 진행했던 터라 숙박시설의 운영형태, 경매물건을 조사하는 과정, 낙찰 후 영업권, 더불어 점유자들의 저항으로 인해 명도 난이도가 높은 편인 모텔 경매에 강점이 있으니 전문가 컨설팅이 필요하신 분은 대표번호로 문의주세요. 의뢰시 힘껏 돕겠습니다.
※ 현재 신건에 진행하는 감정가 62억선의 숙박시설로 첫 기일에 입찰자가 없어 유찰될 것으로 보이나 유찰여부와 관계없이 착수하는 것이 바람직합니다.
올해는 숙박시설 경매 물건이 거의 말라있다 해도 과언이 아니었습니다.
서울 및 수도권 기준으로는 저희가 진행하였던 올 여름 수원모텔 이후로 경매로 매각까지 진행된 사례가 거의 없고, 은행쪽 채권 담당자분들을 통해 숙박시설 관련 경매채권을 확보하면 피드백을 받고 있음에도 당장 나올 매물들이 많지 않은 여건인 점 참고해주시기 바랍니다.
인천 주안 10억대 모텔경매 바로가기
http://kujunglee2.tistory.com
게스트하우스 / 부티크 호텔로 사용중 (현재 임대차 있음)
건물 2014년 식으로 내외부 컨디션 양호
총 36실 / 6~7층 특실+옥상 테라스
※ 옥외 및 기계식주차
※ NPL 진행가능
경매사건번호 2017타경5624
사건번호 : 2017타경5624호 (서울북부지방법원 본원)
매각기일 : 2017.12.18 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울북부지방법원 본원 경매 6계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 동대문구 장안동 429-1
▒ 물건요약 : 숙박시설 / 대지 145.38평, 건물 578.57평
▒ 감 정 가 : 금 6,213,039,140원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 6,213,039,140원 (입찰보증금 ￦621,310,000원-10%)
서울 모텔경매 동대문 장안동 부티크 3성급 호텔
현황위치 및 입지여건
* “안평초등학교”서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 업무시설, 금융기관 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 후면에는 단독주택 및 다세대주택, 각급학교 등이 소재하는 등 주위환경은 대체로 양호함.
* 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 장한평역이 소재하는 등 제반 대중교통은 대체로 양호함.
* 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 평지로서 상업용 숙박시설로 이용 중임.
* 북동 및 북서측으로 중로 각지의 포장도로에 접함.
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서울 모텔경매 동대문 장안동 부티크 3성급 호텔
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