서울단독주택 경매 성동구 용답동 역세권 주택매물

서울단독주택 경매 성동구 용답동 역세권 주택매물

안녕하세요 법무법인 이로 박대선 부동산 팀장입니다. 서울 단독주택 경매 매물 소개에 앞서 최근 몇년간 이어진 부동산 경매시장 분위기를 간략하게 나마 소개해드립니다.

2013년 11월 0.74%에 달하던 주택담보대출 연체율이 3년 뒤 0.21%까지 내려가게 됩니다.

그리하여 경매시장에 매물이 거의 종적을 감추다 시피할 정도였고 특히 서울, 수도권은 부동산 가격상승과 함께 경매시장은 얼마 안되는 매물에 어느때보다도 뜨거운 입찰 경쟁 열기를 보여왔는데요.

여전히 저금리기조와 함께 주택과 기업의 낮은 대출 연체율로 경매시장에 매물 수량이 많지 않은 상황이므로 시장 분위기를 적절히 고려하여 매매, 경매를 함께 고려하는 것이 전략이 될 것으로 보입니다.

<담보대출 연체율이 하락하면 이제 연체로 인해 발생되는 부동산 경매시장에 나오는 매물이 현저히 줄어들게 됩니다.>

예나 지금이나 경매를 통해 부동산을 취득하고 자 하는 분들의 관심과 문의는 꾸준한데요

시세보다 얼마간이라도 저렴한 가격에 경매를 통해 부동산을 구입하려는 분들이지요. 그런데 매매와 마찬가지로 경매 역시 매매하는 시기(타이밍)을 잘 고르는 것이 상당히 중요한 부분을 차지하게 된다는 사실입니다. 

단기 상승과 하락에 큰 영향을 받지 않는 실수요자라면 필요한 시기에 시세보다 유리한 가격에 경매를 통해 주택구입을 하는 것이 옳은 방향으로 보이고 실거주와 관계없이 투자를 목적으로 부동산 경매를 고려한다면 아파트와 빌라를 제외 한 입찰경쟁이 덜한 물건을 고르거나 경매 물건의 물량이 많은 시기에 자금을 투입하는 것이 옳은 방향으로 보여집니다.

서울동부지법에서 진행중인 성동구 용답동 단독주택 경매물건입니다.

36평 정도의 대지를 가지고 있고 역세권 입지 장점으로 보입니다.

용답동 단독주택외에 서울 단독주택 경매물건 리스트를 함께 첨부해드리고 

몇몇 눈에 띄는 주택들이 보이니 자세히 살펴보시기 바랍니다.~

더 많은 정보가 필요하시면 직접 검색해보세요.^^

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경매사건번호 2016타경2783 

서울동부지방법원 본원   매각기일 : 2017.03.06(月)

서울특별시 성동구 용답동 14-3 

토지면적 120.3㎡(36.391평) 건물면적 162.02㎡(49.011평) 

입찰보증금 (10%) 72,930,000원 

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* 5호선 답십리역 330m

* 2호선 용답역 354m

* 2호선 신답역 874m

* 5호선 장한평역 998m

대지위치

서울특별시 성동구 용답동 14-3 (서울특별시 성동구 용답중앙17길 11) 

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