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서울 단독주택경매 서대문 역세권 주택매매
안녕하세요 . 경매전문 법무법인 이로 박대선팀장입니다.
경매를 통해 단독주택, 혹은 상가주택에 관심을 두는 분들이 상당히 늘었습니다.
저금리기조가 이어지고 또 단독, 개별필지를 가진 주택을 선호하는 분들이 많기때문인데요.
경매를 통해 단독주택 혹은 상가주택을 보신다면 무엇보다 입지를 최우선에 두고
경매낙찰 후 이어질 권리분석과 낙찰 후 명도절차를 자세히 이해한 후 입찰을 결정해야하겠습니다.
오늘은 서대문구 냉천동에 위치한 단독주택 경매건을 소개해드릴텐데요.
바로 인접해서 상업지역에 금화초등학교와 동명여중, 감리교신학대, 경기대서울캠퍼스를 비롯해
서대문역이 근거리에 위치한 지역입니다.
거기에, 많은분들을 뜨겁게 만들었던 경희궁 자이 아파트 바로 맞은 편인데요.
작은 토지이지만 꽤 양호한 입지로 판단됩니다. 함께 살펴보시죠.
서울 중심부 역세권에 단독주택은 경매이든 매매이든
공급 자체가 한정되어 있어 희소성이 있다고 할 수 있습니다.
경매사건내역을 살펴보면, 특별한 이슈가 없는 것으로 보임에도
여러차례 유찰되어 있는 것을 볼 수 있는데요.
작은 면적이고 주차등등 여러가지 불편한 점이 있겠으나
경매를 통해 서울 중심부 토지를 소유할 기회가 될 것으로도
보입니다.
간단한 전화 문의시 편의를 위해 아래 내용을 숙지해주시기 바랍니다.
경매사건번호 2015타경8038
서울서부지방법원 본원 매각기일 : 2017.02.21(火)
서울특별시 서대문구 냉천동 13-1 외 2필지
토지면적 124.3㎡(37.601평) 건물면적 91.38㎡(27.642평)
입찰보증금 (10%) 53,530,000원
용도지역은 학교가 인근에 위치해있어 상대정화구역에 3종일반에 해당하고
도로는 바로 인접해 있으나 폭이 좁아 건물 신축은 어려울 것으로 보이는군요.
물건의 특성상 낙찰시 실투자금이 비교적 소요될 것으로 예상되고
건물은 방3개구조로 샷시를 보면 교체된 것으로 보입니다.
본건과 관련 컨설팅 문의는 대표번호로 연락주시고
정확한 권리분석과 예상낙찰가등 경매물건의 유료 상담서비스가 필요하신 분은
홈페이지를 통해 이용해주시기 바랍니다.^^
서울 단독주택경매 서대문 역세권 주택매매
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