안산 공장경매 반월산업단지 공장명도 매매 20억대

안산 공장경매 반월산업단지 공장명도 매매 20억대

안녕하세요^^ 경매전문 법무법인 이로 박대선 팀장입니다.

 공장을 찾는 고객분들과 상담하다보면 몇년 혹은 그이상 긴 시간동안

임대차로 월세만 해도 상당한 금액을 지불하였다는 이야기를 듣게 됩니다.

반대로, 일찍이 공장을 매입해서 운영하는 분들은 공장을 증설하면서 

반드시 공장 부지나 매매, 경매등을 통해 소유권을 취득하는데요.

한번 입주하면 공장이전이 좀처럼 어렵기때문에 자금력이 될때,

과감히 공장 매입을 고려해보는 것도 방안이라고 생각합니다.

이번에 소개할 경매물건은 안산시 단원구 목내동 반월산단에 위치한

목내동 공장경매 물건입니다. 공장은 교통, 물류비용, 직주근접등 입지가 사업성패에

큰영향을 미치는 만큼 입지선정이 무척 중요한데요

반월산업단지는 많은 업체들이 선호하는 (가격이 부담스러워서 못들어가는)

지역이기도 합니다.

적당한 가격대에 매물이 나와 소개해드리니 살펴보시기바랍니다.

경매사건번호 2015타경10724 

수원지방법원 안산지원   매각기일 : 2017.02.21(火)

경기도 안산시 단원구 목내동 450-7 

토지면적 1532.4㎡(463.551평) // 건물면적 2741.826㎡(829.402평) 

※ 주요 쟁점 - 다른 공장 사건에 비해 기계기구가 많은 편이고

다수 임차인들 함께 사용중인 것으로 나타나는데,

선순위 사업자등록을 마춰두어 권리분석이 반드시 필요한 물건입니다.

앞서 낙찰 된 후 대금미납이 있어 입찰보증금이 20%에 해당하므로

경매 입찰시 입찰보증금에 대한 부담이 있습니다.

토지면적 460여평으로 대체로 선호하는 토지규모로 업체 사용 면적 따라 

직접사용 및 일부 월세 임대로 적당한 매물로 판단됩니다.

감정평가서 및 경매물건 관련 자세한 정보는

법원경매정보.com 을 통해 확인해보시고 

입찰 준비부터 사후 처리까지 

안전하고 부동산 명도까지 전략적인 컨설팅이 필요하신 분은

저희 대표번호로 문의주시면 자세히 안내해드리도록 하겠습니다.

같은 입찰기일에 토지면적 840여평 규모에 인근 공장 역시 경매로 진행중입니다.

사용규모, 용도에 따라 전략적인 입찰이 가능해보이므로 참고하시기 바랍니다.^^

현황위치

* "반월국가산업단지" 내에 위치하는 부동산(공장)으로서 부근은 공장이 분포된 공업단지임.

* 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류소가 있는 등 대중교통 여건이 보통시 됨. 

안산 공장경매 반월산업단지 공장명도 매매 20억대