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남양주 전원주택경매 수동면 운수리 대금미납 경매주의사항
전국에서 진행중인 전원주택 경매물건 정보
변호사와 서울중앙지방법원등록 전문가 상담가능
안녕하세요 경매전문 중개법인 경매일번지 박대선대표입니다.
경매로 많은 분들이 관심을 가지게 되면서 낙찰 받기가 상당히 어렵다고들 많이 하소연하기도 하시는데요.
주거용 경매물건의 수량이 40% 가까이 줄어들어 경매컨설팅을 업으로 하는 저희들 역시
주거용의 경우 낙찰이 그리 쉽지만은 않게 되었습니다.
경매로 아파트, 빌라등 비교적 환금성이 뛰어난 경매물건은 입찰 경쟁이 치열하기때문에
투자자분들이라면 아파트처럼 환금성이 뛰어난 물건만 볼 것이 아니라 토지, 공장, 입찰자가 적은 물건을 관심을 가지고 봐야하는 시기로 보입니다.
이번에 소개할 경매물건은 남양주 수동면 운수리에 위치한 경매건입니다.
앞서 낙찰된 후에 잔금을 납부하지 못하여(대금미납) 재매각으로 나온 물건이며
경매입찰시 입찰자들에 주의하라는 취지로 입찰 보증금이 20%가 되는 점.
또한 대금미납의 원인과 부동산의 물리적, 행정적 하자요인은 없는지 자세히 살펴야할 것입니다.
경매사건번호 2016타경9271
의정부지법 본원 매각기일 : 2016.12.19(月)
경기도 남양주시 수동면 운수리 367-22 외 1필지
토지면적 3537㎡(1069.942평) 건물면적 137.8㎡(41.685평)
입찰보증금 (20%) 89,160,000원
※경매일번지 - 본 경매물건에는 선순위 전입자가 존재하며
이런 경매물건의 경우 임차인이 아닌 것으로 추정되는 것만으로 입찰에 임하는 것은 위험할 수 있습니다.
선순위 전입신고만으로도 은행 대출 단계에서 걸림돌이 되는 경우가 있기때문인데요
권리분석과 더불어 건물 및 토지의 행정적 요인등을 자세히 살피고 경매입찰을 결정해야하는
물건으로 판단됩니다.
본 경매건과 관련 상담 및 입찰부터 마무리까지 컨설팅이 필요하신분은
블로그에 대표번호로 문의주시기 바랍니다.
남양주 전원주택경매 수동면 운수리 대금미납 경매주의사항
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