서울 다가구주택 경매 남현동 역세권 수익형부동산

서울 다가구주택 경매 남현동 역세권 수익형부동산

안녕하세요^^ 부동산경매 전문 경매일번지 중개법인입니다.

서울 각요지에 경매 낙찰가와 입찰경쟁을 보고 있자면 과거 사례를 찾아보기 어려울 정도로

치열한 경쟁과 높은 낙찰가율을 보이고 있습니다.

비단 경매시장만 그런 것이 아니라 살만한 매물이 줄어들고 가격 상승폭이 가파라 지고있는 가운데

적어도 저금리가 지속되는 상황속에서는 부동산으로 자금쏠림 현상이 가속 될 것으로 예상됩니다.

자금 여력이 있는 분들이라면, 꼭 경매가 아니더라도 입지여건이 양호한 부동산에

적극적으로 관심을 가져보는 것이 현명한 선택이 되리라 판단해봅니다.

오늘 소개해드릴 경매물건은 수익형 부동산으로 관악구 남현동에 위치한 다가구주택입니다.

행정구역은 관악구로 들어가지만 사당과 가까운 남현동에 초등학교가 인근에 위치하고있어

입지여건은 양호한 것으로 보입니다.

아래 경매사건내역과 함께 상세사진 첨부합니다.

경매사건번호 2016타경4694 

서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2016.08.24

소재지 서울특별시 관악구 남현동 1056-5 

※ 경매일번지 의견- 

97년식 건물로 다가구 건물 특성상 다수 임차인이 점유 사용하는 것으로 나타납니다.

입찰을 위해서는 상세한 권리분석 및 건축물과 입지여건에 대한 현황조사가 필요해보이며

경매시장에서 선호도가 높은 편인 수익형부동산, 다가구 주택이므로

경매 공고 초기부터 적극적인 세부파악이 필요한 물건으로 판단됩니다.

현황위치

* 사당초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 중,소규모의 공용주택 및 단독주택등이 소재하는

대로 후면 주택지대로서 제반 입지여건 양호해보입니다.

* 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난합니다.

* 남하향 완경사의 가장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중인 것으로 나타납니다.

* 본건 서측 및 북측으로 폭 약 6m와 3m 내외의 포장도로와 양면이 접하고 있습니다.

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대지위치

서울특별시 관악구 남현동 1056-5 (서울특별시 관악구 남부순환로262길 7)