서울 건물경매 성동구 마장동 감정 73억 사옥추천

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서울 건물경매 성동구 마장동 감정 73억 사옥추천

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안녕하세요 경매전문 경매일번지 박대선팀장입니다.

서울 안에서 건물이나 빌딩 적당한 매물을 경매로 만나보기가 어려워졌는데요

초저금리 기조가 지속되면서 시중 자금이 부동산에 쏠리는

현상이 당분간 이어질 것으로 보입니다.

이번에 소개해드릴 경매물건은 이제 막 경매시장에 모습을 드러낸

마장역 2번출구 인근 성동구 마장로 대로변에 위치한 역세권 건물입니다.

1층에 기업은행이 임차해 있는데,

수익형 부동산이라기보다 동대문, 성동구 일대에서 사업체를 운영하는 분이

일부 사무실 겸 사옥으로 일부는 임대 형태가 알맞는 물건이 아닌가 싶습니다.

토지면적	794.6㎡ (240.37평)
건물면적	1279.93㎡ (387.18평)

아래 경매사건내역과 사진 자세히 살펴보시죠.^^

<성동구 마장동771-8>

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2014 타경 5481 강제경매로 진행중이며 2014타경14065 중복사건입니다.  

오는 10월 31일 매각 진행예정이며

주소는 서울특별시 성동구 마장동 771-8 입니다.

도로명 : 서울특별시 성동구 마장로 309 (마장동)  

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주의사항

☞유치권신고 있음-2014.10.01. 김**의 1억2천만 원의 공사대금채권에 관한 유치권신고가 있으나 성립여부는 불불명함

☞장**은(는) 사업자등록일상 대항력이 있으므로, 환산보증금내 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함. 

경매물건 분석 -

2014년에 경매로 감정된 가격이므로 현재 시점에

기준가격 설정이 중요한 물건이며,

법원 기록상 유치권이 신고되어 있고 임차 권리 중 사업자등록이 말소기준보다 빠른

임차인이 배당요구 종기일 이후에 배당요구함으로서

매수인의 일부 추가 부담이 있을 수 있습니다. 

그럼 사진과 함께 상세히 살펴보시고 경매전문 경매일번지의 컨설팅이

필요하신분께서는 블로그에 번호로 문의 주시기 바랍니다.

서울 건물경매 성동구 마장동 감정 73억 사옥추천

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