서울 단독주택 경매 연희동 마당있는 집

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서울 단독주택 경매 연희동 마당있는 집

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안녕하세요~^^ 경매일번지 박대선 팀장입니다.

오늘 소개해드릴 경매건은 서울 서대문구 연희동에 위치하여

앞마당에 수목이 어우러짐이 인상적인 단독주택입니다.

경매사건내역, 사진과 함께 주요 포인트 함께 살펴보시죠^^

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경매사건번호 - 2014 타경 8130 서울서부지방법원 6계 

매각기일 2016.06.28(화)

소재지 : 서울특별시 서대문구 연희동 112-27

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88년에 사용승인된 건물로 지상1~2층, 지하층으로 이루어져있으며

지하 층에도 주거공간이 별도로 있는 것으로 나타납니다.

지하에 임차 관계가 있는 것으로 보이므로 해당 임대차 관계에 따른

인수여부등 권리분석 후에 입찰을 결정해야겠습니다.

단독주택을 경매로 진행하는 경우

입찰 경쟁이 아파트 빌라등과 비요하여 현저히 경쟁률이 떨어지므로

실거래 매매가보다 월등히 유리한 가격대에 매입할 가능성이 높은 편입니다.

실제 경매일번지를 통해 고급주택,

서울(한남동, 강남, 경기일산,부천,안산,용인과천등 단독주택을

경매, 매매등으로 매입한 사례들에 비춰보면

상당한 시세차익을 보고 거주하시는 여러 고객분들이 계십니다.

감정평가상 내용을 살펴보면,

지층에 2개호가 임차되고 있다고 탐문 조사됨.

참고사항 일괄매각. 제시외건물포함

이건 목적물 내 소나무, 향나무등 수종미상의 나무들이 있음.

건물의 구조-벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건물으로서,

외벽 : 벽돌붙임 및 일부 페인팅 등 ,

내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 

창호 : 샷시창호임.

서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서연중학교" 북측 인근에 소재하고 있으며, 

도시지역/제1종전용주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/기와지붕/도시가스

인접 도로상태=본건 남측으로 약 4미터, 서측으로 약 3미터 정도의 도로와 접함.

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