평택 토지경매 동삭지구 도시개발사업 평택법원

평택 토지경매 동삭지구 도시개발사업 평택법원

안녕하세요 경매일번지 박대선팀장입니다.

설명절 행복한 시간 보내셨는지요^^

저는 설 지나 첫월요일에 평택법원 (평택지원)에 경매입찰을 다녀왔습니다.

평택법원에 경매로 인연은 다른 법원과 달리 독특한 경험들을 가지고 있는데요

어제 평택지원 입찰도 흥미로운 경험이 되었습니다.

아이들이 커감에 따라 차를 바꿀때가 되어서

설지나 바로 차량 입찰에 다녀오게 되었는데요.

상위 입찰자 두분이 입찰표기재에 실수가 있어서

세번째 가격을 적어낸 제가 낙찰을 받게 된 것이죠.

부동산 경매입찰에도 입찰 실수가 종종 나오긴 하지만

낙찰 가격에서 상위 2명이 실수하는 경우는 흔치않은데

정말 운이 좋았던거같습니다.

이번 경매물건은 평택 동삭동, 동삭지구 도시개발사업 구역내에

위치한 토지경매 입니다.

환지이니 정확히 봐야겠지만 입지여건은 베리 굿이네요

사건 살펴보시죠^^

환지예정지로 일부 현금청산이 있는 걸로 나타나니 입찰시 각별히 주의하시고

등기부상 선순위 가처분도 있으나 말소동의서가 접수되어있습니다.

경매 사건번호 : 2017타경5820

사건번호 : 2017타경5820호  (수원지방법원 평택지원) 

매각기일 : 2018.03.05 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 경기도 평택시 칠원동 336 외 1필지

▒ 물건요약 : 농지 / 대지 2099.05평

▒ 감 정 가 : 금 4,715,860,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 3,301,102,000원 (입찰보증금 ￦330,120,000원-10%) 

▶ 등기부상 권리분석

- 등기부상 2006.10.16 하이파개발(주)의 선순위 가처분이 존재하나 가처분에 대한 말소동의서가 제출됨.

▶ 유의사항

- 본 건은 동삭2지구 내 도시개발사업구역에 해당하는 토지로

환지예정지로 일부 현금청산이 예정되어 있어 경매 취득시 환지예정지와 현금청산관련 정보를 취득하는데 정확한 정보가 필요합니다.

현황위치 및 입지여건

* 동삭2지구 도시개발사업구역내 위치하며 주위는 도시개발사업이 진행중으로 아파트신축공사, 도로포장 및 도로정비,부지정리 등이 이루어 지고 있는 지역임.

* 본건은 각 필지별 중로 및 소로가 개설 되어 차량 접근이 원활하며 현재 대중교통사정은 불편하나 사업이 완료 되면 개선 될 것으로 보임.

* BL 15-4,BL 15-5,BL 15-6) 세장형에 가까운 토지(단독주택용지)로서 현황 나지임, BL 15-7) 사다리형 토지(단독주택용지)로서 현황 나지임, BL 5-3) 정방형 토지(단독주택용지)로서 현황 나지임, BL 준2-4) 세장형 토지(준주거용지)로서 현황 나지임, BL 15-2,BL 15-3) 세장형 토지(단독주택용지)로서 현황 나지임.

* BL 15-4,BL 15-5,BL 15-6,BL 5-3,BL 15-3) 북동측으로 소로에 접함, BL 15-7) 북동측 및 남동측으로 소로에 접함, BL 준2-4) 북서측으로 소로 및 북동측으로 세로에 접함, BL 15-2) 북서측으로 중로에 접하고 북동측으로 소로에 접함.

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