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송파구아파트경매 가락동 프라자 재건축 매매시세
가락동 극동 삼환 프라자 재건축 진행으로 인한 경매물건 살펴보기
송파구 가락동 가락프라자 47평형 대지지분 (24.13평)
빠른 재건축진행, 추진위 설립 연내 상반기 내 조합설립 목표.
12월부터 거래가능 매물 희귀, 매매가 상승중.
조합 설립 시 3년간 전매금지 (일부제외)
재건축시 35층 신축아파트로 탈바꿈
안녕하세요. 경매일번지 블로그 운영자입니다.
많은 분들이 관심갖고 있는 서울 중심권 위주로
블로그에 경매 추천물건을 소개해드리고 있으니
관심있는 분들은 주기적으로 살펴보시고
기회를 잡아보시기 바랍니다.
강남 그리고 동남권, 송파 일대에 아파트 매물은 없고 매수대기자가 늘어나는 형국입니다.
12월부터는 한주사이에도 매도가가 수천씩 널뛰기하는 상태인데요.
이번 포스팅은 재건축 추진위 설립 후 가격이 급등하는 양상을 보이고 있는
송파구 가락동 프라자 아파트입니다.
실거주 외에도 전세가 비율이 높은 편으로 재건축투자로 안성맞춤 물건으로 판단됩니다.
아래 경매사건내역과 함께 상세사진 자세히 살펴보시죠.
경매 감정가는 7.77억으로 현재 예상되는 거래가에 한참 미치지 못하고 있어
신건 매각이 유력시 됩니다.
경매사건번호 2017타경2728호 (서울동부지방법원 본원)
가락동 프라자아파트는 재건축시 35층 높이 신축아파트로 탈바꿈하고
작년 12월 재건축 추진위 설립 상태입니다.
재건축 시동을 걸자 빠른 행보를 보이고 있는데요 연내 조합설립에 사업승인인가까지 목표로 움직이고 있다고 하니 주목되는 단지중 하나입니다.
경매물건은 47평형으로 대지지분이 24평이 넘어 재건축시 상당히 유리합니다.
네이버 부동산을 살펴보면 같은 동 동일평형이 9.2억에 거래완료로 나오지만
앞으로 거래 가능한 매물은 더 높을 것입니다.
이미 30평형대가 9억을 넘어섰습니다.
사건번호 : 2017타경2728호 (서울동부지방법원 본원)
매각기일 : 2018.02.05 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울동부지방법원 본원 경매 3계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 송파구 가락동 199 , 프라자아파트 7동 6층 605호
▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 79.77/47807.4㎡, 전용 40.56평
▒ 감 정 가 : 금 777,000,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 777,000,000원 (입찰보증금 ￦77,700,000원-10%)
가락프라자를 비롯하여 검증된 경매 전문가의 자문이 필요하신 분은 대표번호로 문의 주세요.
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현황위치 및 입지여건
* "문정중학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 삼환가락아파트,극동아파트,삼성래미안아파트,문정시영아파트,단독주택,빌라,근린생활시설,학교,개롱근린공원,두댐이공원 등으로 형성된 주거지대임.
* 차량출입 자유롭고 대중교통수단인 시내버스정류장이 인근에 소재하나 지하철(문정역:8호선)은 비교적 원거리임.
* 장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄하고 아파트 부지로 이용함, 남동측으로 대로와 북동측으로 소로와 북서측 및 남서측으로 세로와 접함.
송파구아파트경매 가락동가락프라자 재건축 매매시세
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