서울 공장경매 창고 중랑구 신내동 승마장 권리분석

서울 공장경매 창고 중랑구 신내동 승마장 권리분석

즐거운 주말이네요 블로그에 방문하신 여러분 반갑습니다.

경매전문 중개법인 경매일번지입니다. 이번 포스팅은 중랑구 신내동에 위치한 승마장으로 사용중인

경매물건을 소개해드립니다.

서울 도심권에서 무려 367여평의 토지가 경매로 나오는 것이 흔한 케이스는 아닌데요.

경매 매각절차로 종결이 될지 저 역시도 궁금해지는 물건입니다.

상세사진 / 사건내역 살펴보시죠.

부동산경매 사건번호 2016타경6774

서울북부지방법원 본원   매각기일 : 2017.04.10(月)

서울특별시 중랑구 신내동 47-5 외 1필지

토지면적 1213.07㎡(366.954평) 건물면적 907.83㎡(274.619평) 

입찰보증금 (10%) 238,510,000원

현황 (승마장) 운동시설 부지로 사용중에 있으며 토지용도지역은 자연녹지, (그린벨트) 개발제한구역에 해당하므로 행위허가에 따라 공공적인 시설로 허가가 가능합니다. 아래 관련시설 참고. 

사진을 살펴보면 전반적으로 주변 정리공사가 진행중이 었던 것으로 보이고 

권리분석과 행정적 분석이 필요한 물건입니다.

전문 로펌의 변호사와 법원등록 실무전문가의 자문이 필요한 경우

대표번호로 문의 주시면 됩니다.

공공적인 시설

 1. 개발제한구역의 보전 및 관리에 도움이 될수 있는 시설

  가. 공공공지 및 녹지

  나. 하천 및 운하

  다. 등산로, 산책로, 어린이 놀이터, 간이휴게소 및 철봉 평행봉 그 밖에 이와 비슷한 체력단련시설

  라. 실외체육시설 (골프연습장은 제외)

  마. 시장 군수 구청장이 설치하는 소규모 실내생활체육시설

  바. 실내체육관

  사. 골프장 (국토해양부령으로 정하는 입지기준에 적합해야만 설치가능)

  아. 휴양림, 산림욕장, 치유의 숲, 수목원 및 유아숲체험원

  자. 청소년수련시설 (청소년수련관, 청소년수련원 및 청소년야영장) 

  차. 자연공원

  카. 도시공원

  타. 잔디광장, 피크닉광장 및 야영장

  파. 탑 또는 기념비

  하. 개발제한구역 관리 전시 홍보관련 시설

  거. 수목장림(지역주민의 의견을 청취하여 수립)

  너. 방재시설

  더. 저수지 및 유수지

  러. 서바이벌게임 관련시설

  머. 자전거이용시설

2.개발제한구역을 통과하는 선형시설과 필수시설

  -철도, 궤도, 도로 및 광장, 관개 및 발전용수로, 수도 및 하수도, 공동구, 전기동급설비,

    전기통신시설 방송시설 및 중계탑 시설, 송유관, 집단에너지공급시설, 버스 차고지 및 그 부대시설, 가스공습시설

3. 개발제한구역에 입지하여야만 기능과 목적이 달성되는 시설

  -공항, 항만, 환승센터, 주차장, 학교, 지역공공시설, 국가의 안전 보안업무의 수행을 위한 시설,

    폐기물처리시설, 자동차 천연가스 공급시설, 유류저장 설비, 기상시설, 장사 관련시설, 환경오염방지시설, 

    공사용 임시 가설건축물 및 임시시설, 동물보호시설, 문화재의 복원과  문화재관리용 건축물,

    경찰훈련시설, 택배화물 분류 관리시설, 택시공영차고지 및 그 부대시설, 수소연료공급시설, 전세버스 및 화물차 차고지

4. 국방 군사시설 및 교정시설

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