강남구 고급빌라 경매 놀라운 대지지분! 실70평

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강남구 고급빌라 경매 놀라운 대지지분 실70평

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안녕하세요 경매일번지 중개법인 박대선팀장입니다.^^

이번 경매물건은 강남 논현동 일대에서 근래 경매로 만나온

빌라 중 가장 넓은 실면적과 대지지분이 아닌가 싶은데요.

97년 보존등기를 마친 논현동 신현빌라는

대지지분 36.49평 실면적은 약70평 가까이 됩니다.

등기부기재내역을 확인해보니

해당 빌라의 전체 대지면적은 290평이

넘어 단독 개발이 가능하기에

장래 재건축 가능성도 있다 하겠습니다.

몇 해전, 강남 모처에 현재 경매물건과 비슷한 모습 외관의

90년대 대형평형 빌라를 낙찰 받았던 사례가 있었는데

인근 호재와 함께 재건축이 진행되면서

낙찰가 대비 200%에 가까운 놀라운 가격상승이 있었습니다.

(당시 경매절차로 낙찰 받았던 빌라와 사진상으로 보면 년식, 외관,

주차장의 모습까지 흡사합니다.)

물론 논현동은 언제 재건축이 진행될지 모르니

실거주로서 추천드리고 마음 편히 거주하다보면 좋은 일도 있겠지요~^^

강남권에서 20년 이상된 대형평형 빌라 유형은

실거주 목적에 부합하는 경우 경매로 낙찰 받기에 여러 이점이 있습니다.

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경매사건번호 2015타경20101

서울중앙지방법원에서 오는 8월 23일 

2회 유찰된 감정가대비64%의 가격으로 입찰 진행 예정입니다.

소재지 - 서울시 강남구 논현동 103-1 외 2필지 신현빌라 2층 입니다.^^

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법원기록상 미상으로 조사된 전입자가 있는 것으로 나타나며

등기부 기재내역상 말소기준권리보다 후순위 전입자로

낙찰 후 매수인에게 대항력을 주장할 수 없습니다.

강남구 논현동 신현빌라

분양 후 세월이 흘러 시간의 흔적들이 빌라 곳곳에서 보이지만 

나름대로 잘 관리된 외관이니다.

아마 분양당시에는 최상의 고급빌라가 아니었을까요.

그럼 자세한 사건내역과 함께 자세히 살펴보시고

여건에 따라 No.1 경매전문 경매일번지의 권리분석과 경매 컨설팅이 필요하신 분은

언제든지 블로그에 번호로 문의주시기 바랍니다.

강남구 고급빌라 경매 놀라운 대지지분! 실70평

이상 논현동 대형평형 신현빌라 경매물건 소개였습니다.