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관악구 아파트경매 관악위버폴리스 2호선 역세권 매매전세
안녕하세요 경매전문 경매일번지 중개법인 박대선팀장입니다.
오늘 소개해드릴 경매물건은 관악구 서울대입구역과 바로 인접해있는
관악위버폴리스 주상복합 아파트 경매물건입니다.
위버폴리스는 풍성주택의 고유 브랜드인데요 대부분 역세권에 주상복합을
상품으로 내놓고 있습니다. 현재 경매 진행중인 관악위버폴리스는 올초 몇건이
동시 경매로 진행되었던 기억이 있는데,
역세권에 주상복합인 만큼 실거주를 목적으로 하는 분께
추천드리는 아파트 경매물건입니다.
아래 경매사건내역과 함께 주요사항 소개해드립니다.
경매사건번호 2016타경609
서울중앙지방법원에서 오는 8월 18일 입찰 진행 예정이며
경매물건지 주소는 관악구 관악로 195, 관악위버폴리스 102동 입니다.
※ 관악위버폴리스 경매물건에는 선순위 임차인 (대항력있는 임차인) 이 존재하는 것으로 나타나며
위의 대항력을 갖춘 임차인이 존재하는 경우
임차인이 보증금을 배당 받지 못하면 매수인이 임차인의
미배당 보증금을 인수해야하기 때문에 입찰에 주의가 필요합니다
올초 관악위버 폴리스에서 경매로 하나의 사건번호로 5건의 매각사례가 나왔으며,
감정가 대비 80% 초반대로 매각 된것으로 보아
이번 경매 물건 역시 유리한 가격대로 매각될 것이 유력해보입니다.
최근 전세시세가 상당히 상승한 것으로 나타나므로 입찰시 유의해야겠지요.
매매시세 5.8억~, 전세 5억~ 수준으로 예상됩니다.
경매 시장에서 난이도가 있는 특수권리 및 건물, 공장, 숙박시설등의 부동산과 비교해
아파트 경매는 대중화되었다고 하나 실무에서 마주치는
일반 경매 입찰자들의 모습은 여전히 많은 경험을 가진 전문가와 상당한 차이가 있다고 할 것입니다.
경매를 통해 적절한 입찰가와 안전한입찰, 권리분석, 소유권이전, 명도등
안전하고 확실한 소유권 취득을 위해 다양한 경험과 데이터를
보유한 전문가와 함께 진행하는 것은 분명히 보다 현명한 방법입니다.
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관악구 아파트경매 관악위버폴리스 2호선 역세권 매매전세
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