청담동 아파트경매 청담삼익 재건축 한강조망아파트

청담동 아파트경매 청담삼익 재건축 한강조망아파트

- 청담동 재건축 청담삼익 경매물건정보

- 법원경매 재건축아파트 낙찰시 조합원 지위승계

 1980년에 준공된 청담삼익은 강남을 대표하는 한강변 최고의 재건축 단지 중 하나입니다.

총 888세대에 현재 청담삼익은 재건축을 통해 최고 35층, 1230세대로 거듭나게 될텐데요. 일부상가 소유자들의 강남구청을 상대로한 조합설립인가 무효확인 소송에서 1심 판결이 확정됨에 따라 다시 한번 사업이 지연될 것으로 예상되고 있습니다. 소송이 확정된 이후로도 매물들의 가격이 상승해 있긴하지만 거래는 뜸한 상황에서 경매물건이 모습을 드러내었습니다.

청담삼익 경매물건은 1동, 9층으로 감정평가 시점이 현재시점보다 적어도 5개월에서 1년 전에 평가되는 만큼 같은 컨디션의 매매 형성시세보다 2억원 정도 낮은 가격에 감평되어있습니다.

재건축 사업기간이 지연될 여지가 커 입찰자들이 쉽게 입찰을 결정하기 어렵다는 것이 입찰경쟁이 덜할 것이고 경매에서는 장점이 될지도 모르겠습니다. 재건축 사업속도와 달리 청담삼익의 대체 불가한 입지는 불변하므로 관심있던 분에게 기회가 될 것으로 생각됩니다.

강남 재건축 최대어 청담삼익, 일부 상가소유자·비대위 협공에 사업 '흔들'

본 건은 공유물분할청구를 통해 해당 세대 전체가 강제경매로 진행중이며 경매로 매각될 것으로 보입니다. 자세한 권리관계를 비롯하여 낙찰 이후 과정까지 자문, 컨설팅이 필요하신 분은 대표번호로 문의주십시오.

사건번호 : 2017타경105181호  (서울중앙지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.02.07 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 6계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 강남구 청담동 134-17 , 청담삼익아파트 1동

▒ 물건요약 : 아파트 / 전용 31.65평

▒ 감 정 가 : 금 1,790,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,790,000,000원 (입찰보증금 ￦179,000,000원-10%) 

현황위치

* 전철7호선 "청담역" 북동측 인근에 위치.

* 부근은 대단위 아파트단지가 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 양호합니다.

* 본건까지 차량출입 가능,인근에 버스정류장 위치, 대중교통 편의 양호합니다.

* 인접대지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지입니다.

* 본 단지는 북동측으로 '올림픽대로' 및 남측으로 '학동로'와 접하며, 아파트 단지내 도로가 개설되어 있고 단지내 도로를 통하여 외부도로의 접근 양호.

청담동 아파트경매 청담삼익 재건축 조합원 지위승계