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[마포 경매] 마포 맛집 공덕 갈매기 상가 공유물분할
입지 여건이 뛰어난 물건들은 경매 시장에 모습을 잘 보이지 않습니다.
월세가 잘나오고 입지가 뛰어나 가격이 지속적으로 상승할 여지가 있는 물건들은 소유자가 저렴한 가격에 내놓지 않아 매매는 물론 경매 시장에 나오기 어려운 구조이지요.
만약, 강제 매각절차인 경매에 입지 좋은 물건들이 쏟아진다면, 우리나라 경제사정이 좋지 않다는 방증이 되겠지요.
IMF, 지난 리먼사태와 서브프라임때, 경매물건이 크게 증가했었지요.
우연인지, 서울 일대에 몇몇 눈에 띄는 물건들이 경매시장에 모습을 드러내었는데요.
유명 맛집이나 뛰어난 입지를 가지고 있음에도 이런저런 사정들로 경매까지 나오게 된 것입니다.
이번 포스팅에는 공유물분할로(소유자가 다수로 의견이 합치되지 않아 경매로 처분하여 환가하는 절차) 인해 경매가 진행중인 물건입니다.
마포 갈매기집으로 유명 맛집이며, 초역세권에 뛰어난 입지여건을 갖추고 있습니다.
저녁이면 먹거리를 찾는 사람들로 붐비는 곳이지요.
경매로 매각될 것입니다. 이제 막 공고되어 있으니 아래 사진으로 확인해보시기 바랍니다.
마포 도화동 대지 47.19평 2종일반 주거지역
http://kujunglee2.tistory.com/1193
http://kujunglee2.tistory.com/1203
위 사진에 보이는 검은색 간판 미* 갈매기집으로 사용중이며
과거 단독주택을 상가주택으로 용도변경 하였을 것입니다.
건물은 천막에 허름해보이지만 몫이 좋아 첫번째로 눈에 띄는 자리입니다.
적지 않은 권리금이 붙어있는 입지로
상권이 크지 않기때문에 아쉬운 점은 식사나 간단한 술자리로 적합하고
주말 장사는 어렵다는 단점도 수요자에게 고려 대상이 될 것입니다.
많은 유동인구를 확보한 위치이기때문에
다른 업종도 가능하리라 보입니다.
수년 전 바로 맞은 편 빌라도 경매진행되었던 기억이 있습니다.
주거지로는 맞지 않았지만 워낙 임대수요가 많은 곳이라
직접 입찰에 참여했다가 떨어졌던^^;
사건번호 : 2017타경6715 (서울서부지방법원 본원)
매각기일 : 2017.12.05 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울서부지방법원 본원
▒ 소 재 지 : 서울특별시 마포구 도화동 194-*
▒ 물건요약 : 근린주택 / 대지 47.19평, 건물 34.33평
▒ 감 정 가 : 금 1,763,795,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,763,795,000원 (입찰보증금 ￦176,380,000원-10%)
천막으로 뒤집어쓴 낡은 주택 너머로 보이는 높은 빌딩들
[마포 경매] 마포 맛집 공덕 갈매기 상가 공유물분할
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