반포주공1단지 아파트경매 재건축 초과이익환수제

반포주공1단지 아파트경매 재건축 초과이익환수제

왠만해서 경매로 매각을 허락하지 않는 지역과 아파트 단지가 있습니다.

주로 매매 거래가 활발하고 입주민들의 소득수준이 높으면서 꾸준한 시세상승으로 인해 담보비율이 낮아 경매 매각 전 거래가 되는 아파트들이 이에 해당하지요.

구체적으로는 반포, 잠원 일대 아파트들을 들 수 있을 텐데요.

이번 포스팅은 오랜만에 경매 시장에 모습을 보인 반포주공 1단지 경매물건으로 단지 내 가장 작은 평형에 해당합니다. 매입시 반포 30평대아파트에 추가부담금 없이 입성이 가능하겠네요.

반포 주공1단지 재건축 상황은 건축심의 진행중이면서 사업시행인가를 앞에두고 있고 재건축초과이익 환수제 여파로 인하여 조합에서는 년내 관리처분을 목표로 하고 있다고 합니다.

건축심의 통과 후에도 사업시행인가, 분양신청, 시공사 선정 등 세부적인 절차를 앞두고 있는데 본질은 재건축초과이익환수제가 시행되더라도 공평에 맞지 않는 법 자체의 문제로 인해 폐지될 가능성도 높다 하겠습니다.

반포주공 1단지 작은 평형은 실거래 가능한 매물이 많지 않고,

나온 매물은 15억 중반선으로 나타납니다. 전세는 상태에 따라 3~4억 수준.

반포주공 1단지 매입을 고민하던 분에게 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.

경매사건 내역 살펴보시고 경매전문 상담/자문은 대표번호로 문의주세요.

경매사건번호 2016타경105252

서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2017.05.30(火)

서울특별시 서초구 반포동 1092 외 3필지, 에이아이디차관주택 반포주공1단지 9동 2층

대지권 56.45㎡(17.076평) 건물면적 72.51㎡(22평형)

경매일번지 주요 컨설팅 사례 바로가기

반포주공1단지 아파트경매 재건축 초과이익환수제

감정서 기재 내용에 의하면 본건 에이아이디차관주택(통칭 반포주공1단지)은 반포주공1단지재건축 사업이 진행중입니다. (조합설립인가 완료)