중랑구 아파트경매 면목동 대원칸타빌 역세권 추천물건

중랑구 아파트경매 면목동 대원칸타빌 역세권 추천물건

안녕하세요 경매전문 중개법인 경매일번지 박대선 대표입니다.

경매물건을 검색하다 몇몇 추천물건이 보여

티스토리 블로그를 통해 오랜만에

아파트경매 물건을 소개하고 있습니다.

양평동 경남아너스빌 갭투자 가능 경매물건에 이어

상당한 가격차이를 보이고 있으며 유치권신고가 있는

중랑구 면목동 대원칸타빌 실거주 & 재테크 경매건

소개해드립니다.

2015타경105063 

서울북부지방법원 본원   매각기일 : 2016.10.17(月)

서울특별시 중랑구 면목동 581, 대원칸타빌아파트 104동 5층 501호 

건물면적 105.904㎡(실면적32.036평) / 131㎡ 40평형

감정가 453,000,000원 입찰보증금 36,240,000원 

아래는 네이버 부동산시세-

일반 거래 호가는 4.6~4.9억으로 나타나며 경매물건은 5층으로

시세대비 가격적 매리트는 충분한 시점으로 판단됩니다. 

주의사항- 유치권신고 있음-2016.07.07 에이엔씨 대표 임**으로부터

아파트 내장공사(공사비: 45,000,000원)에 대한 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명. 

법원 현황조사서상 임차인이 점유 하는 것으로 나타나나

유치권신고가 존재합니다.

여건에 따라 자세한 권리분석 및 입찰준비, 낙찰 후 처리과정까지

전문컨설팅이 필요하신 분은 블로그에 번호로 문의주시면 상세히 안내해드립니다.

경매가 처음이신 분께서는 포털에 '경매일번지' 로 검색하여

업체정보를 자세히 살펴보신 후 연락 주시기 바랍니다.^^

중랑구 아파트경매 면목동 대원칸타빌 역세권 추천물건

위치정보- 

사가정역(지하철7호선) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지 및 근린생할시설이 혼재한 지대로서 주거지대로서의 제반환경은 보통시됨. 

건물정보 및 현장조사

건설사 (주)대원 

총동수 4개동 

총세대수 256세대 

사용승인 2003년04월 

최고층 19층 

최저층 16층 

총주차대수 330 대 

 

난방방식 개별난방 

난방연료 도시가스 

면적유형 76㎡,105㎡,119㎡,135㎡,138㎡ 

주변환경

중곡초,면남초,면중초,면동초,면목초,중화중,면목중,혜원여중

용마중,면목고,혜원여고,서일대, 폭포공원, 서울기독병원