광진구 아파트경매 광장동 극동 재건축 역세권 한강조망

광진구 아파트경매 광장동 극동 재건축 역세권 한강조망

- 광장동 극동 1차 아파트경매 -

안녕하세요.

경매전문 중개법인 경매일번지 박대선 대표입니다.

오늘 소개해드릴 경매물건은 광진구 광장동 극동 1차 아파트로

전용면적이 47평 규모의 대형평형이며

대지지분은 28.753평인

경매 진행 물건은 한강조망이 가능한 5동 7층에 해당합니다.

감정가 11.5억에서 출발하여 현재 9.2억선부터

경매 입찰이 진행되고 있습니다.

현재 나와있는 매매 매물들의 가격수준과 상당한 가격차이가 있고

또한 앞으로 재건축이 진행되는 호재를 안고 있어

경매 투자로서 이점이 있는 매물로 판단됩니다.

85년식의 비록 낡은 아파트 단지이나 새롭게 탈바꿈한다면 

서울 강남 및 주요지역의 접근성과 한강 조망을 가진

역세권 대단지 아파트가 될 것으로 예상됩니다. 

최근 고가에 분양되었던 용산 래미안첼리투스, 성수동 트리마제 등을 보면서

한강조망, 역세권, 숲세권, 커뮤니티, 편의시설등등 아파트 구매에 영향을

미치는 요인이라고들 하는데 일반적으로 가장 강력한 주택 구입 요인은 바로 학군입니다.

광장동 극동아파트가 장차 재건축이 완료된다면

인접하여 초,중,고가 한 곳에 모여있는 것은

아파트를 구매해야하는 학부모의 입장에서 분명히 큰 장점이 될 것입니다.

그럼 경매물건정보 함께 살펴보시죠

경매사건번호 2016타경145 

서울동부지방법원 본원   매각기일 : 2016.10.17(月)

서울특별시 광진구 광장동 218-1, 극동광장아파트 5동 7층 701호 

같은 동 네이버 부동산 시세

건물면적 156.92㎡(47.468평) 

입찰보증금 (10%) 92,000,000원 

전문가의 경매컨설팅이 필요하시다면

경매전문 경매일번지 중개법인에 문을 두드려 보시기바랍니다.

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광진구 아파트경매 광장동 극동아파트

85년식으로 재건축이 진행중이며 광나루역 역세권과

양호한 학군 한강조망이 가능한 5동 로얄동이 경매 진행중입니다.

* “광나루역" 남측인근에 위치하고 있습니다.

* 인근은 대규모 아파트단지, 판매 및 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능

* 인근에 지하철5호선 "광나루역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임

* 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

* 단지내 도로를 통하여 외부도로와 연결되며, 도로상태는 보통임