용산 한강조망 아파트경매 이촌동 동부센트레빌

용산 한강조망 아파트경매 이촌동 동부센트레빌

안녕하세요. 경매일번지 박대선팀장입니다.

얼마 전, 인터넷 커뮤니티에 2~3년전 경매 낙찰되었던 부동산들의 현재 가격 상황을 소개하게 되었습니다. 7~9억에 낙찰 받았던 서울 부동산들이 거의 대부분 2배 가까운 혹은 그 이상 가격을 보이고 있기 때문이지요. 

온라인에서댓글들은 주로 '그때로 시간을 돌릴 수만 있다면' 이런 반응이었습니다.

경매컨설턴트인 저는 2014~16년 당시 의뢰인들의 모습을 기억합니다.

실수요자 임에도 불구하고 당장 부동산 시장의 가격하락을 걱정하고 가격을 낮춰 입찰했다가 낙찰에 성공하지 못하는 경우가 상당수 있었습니다.

이번 블로그포스팅에 이촌동 동부센트레빌은 2014~15년 경매로 나와 2차례 유찰되는 등 지금과는 사뭇다른 모습이었는데요. 입찰에 참여했던 기억이 몇달 전 처럼 떠오릅니다.

현재는 경매물건 자체가 귀한 상황이 되었지요.

동부이촌동 동부센트레빌 104동 한강조망이 가능한 물건이니 실수요자분은 관심가져 보시기바랍니다.

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경매사건번호 2017타경53902

사건번호 : 2017타경53902호  (서울서부지방법원 본원) 

매각기일 : 2018.02.20 (오전 10:00) 

▒ 관할법원 : 서울서부지방법원 본원 경매 7계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 용산구 이촌동 418 , 동부센트레빌 104동 9층 901호

▒ 물건요약 : 아파트 / 전용 30.53평

▒ 감 정 가 : 금 1,200,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,200,000,000원 (입찰보증금 ￦120,000,000원-10%) 

현황위치 및 입지여건

* 용산세무서 남서측 인근에 위치하며, 부근은 비교적 대규모의 아파트단지를 중심으로 형성된 일반주택지대로서, 인근에 근린생활시설, 공공편익시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통시됨

* 본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통에 의한 편의도는 보통임

* 인접도로와 등고평탄한 3필 1단지(기호1토지는 기호2,3 토지와 도로로 경계가 구분되어 사실상은 단독 이용필지임)의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

* 북측으로 간선도로(이촌로)에 직접 접하며, 남서측으로는 강변북로와 연결되는 포장도로와 접하고 있음

한강쇼핑, 한강초,신용산초,용강중,용산공고,중경고, 용산가족공원,한강시민공원, 금강병원,중앙대부속용산병원
* 경의중앙선 이촌역 636m * 4호선 이촌역 711m * 4호선 신용산역 901m * 경의중앙선 용산역 921m * 1호선 용산역 963m

용산 한강조망 아파트경매 이촌동 동부센트레빌