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용인 전원주택경매 푸른솔전원마을 단독주택
가로수와 저수지, 한적한 시골 풍광이 아름다운 전원에 살어리랏다.
인구가 빠르게 고령화되어가면서 전원생활을 꿈꾸는 분들은 꾸준히 늘고 있습니다.
서울에서 차량 이동 1시간 정도 거리, 용인 원삼면 두창리 푸른솔전원마을 전원주택이 경매 공고되어 소개해드립니다.
용인 두창리는 경기도 용인 동남부에 자리잡고 있으며 청미천이 일대를 가로지르고 있어 '택리지' 에서 두창리 청미천 일대를 두고 땅이 기름져 삼난과 같아 살만한 곳으로 기록되어 있다고 합니다.
인근 용담저수지와 두창저수지를 좌우로 두고 있고 나즈막한 산과 CC, 호수 오토캠핑장이 자리하고 있습니다. 아래 경매사건내역, 상세사진 첨부합니다.
마당에 잔듸관리가 잘되어 있는 것으로 보입니다
경매사건번호 2017타경20776
현재 감정가에 시작하는 신건으로 유찰이 유력시 됩니다.
경매전문가 검토의견
1. 법원 현황조사 및 매각물건명세서에 따르면 임차인이 점유. 사용하는 것으로 나타나고
축협에서 경매신청하여 등기부상 채권액과 임차인의 보증금을 고려하면 경매, 취하연기 가능성은 낮아보입니다.
2. 전원주택 특성상 신건인 감정가에서 유찰이 유력시되며, 유찰될 경우 30% 저감된 가격에 시작합니다.
3. 주변 일반적인 거래가 수준, 경매 입찰경쟁과 권리관계 낙찰 이후 전반적인 처리 과정을 종합적으로 고려하여 경매 입찰가 산정이 포인트가 될 것으로 판단됩니다.
사건번호 : 2017타경20776호 (수원지방법원 본원)
매각기일 : 2017.12.19 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 13계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 85-16
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 149.44평, 건물 47.07평
▒ 감 정 가 : 금 426,010,800원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 426,010,800원 (입찰보증금 ￦42,610,000원-10%)
다음 로드뷰로 찾아본 경매 물건의 전경인데, 넓은 정원을 가지고 있어 마음에 쏙드는 물건입니다.
전원주택 매매 혹은 경매에 관심있던 분은 좋은 기회가 되리라 생각됩니다.
현황위치 및 입지여건
* "용인해두리오토캠핑장" 남측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건은 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
* 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
* 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
용인 전원주택경매 푸른솔전원마을 단독주택
